北京楼市纷纷延迟开盘

网络版专稿记者邓美玲 目前有关房价的争论一轮又一轮，对于北京房价，有一部人的观点是：北京房价肯定会降，这个比例大概在40%。但是目前从市场反应来看，开发商推出的新楼房价格并未有变化，倒是有消息称，北京房地产商纷纷延迟开盘。

新京报的记者发现北京房地产交易管理网统计显示，5月中旬至6月中旬是取得预售许可证的高峰期，共有46个项目取得了预售许可证，但是事实上有近半项目都没有按照市建委“获预售许可证三日内必须开盘”的规定按时开盘。在《北京楼市延迟开盘成风多项目违反“3日开盘令”》一文中，记者这样写道，多位业内人士接受记者采访时认为，现在出现的频频延迟开盘现象，并非是单纯的想要捂盘惜售，而是在现在观望气氛浓重的市场环境下，准客户登记未到一定程度的话，开发商不敢贸然开盘，所以宁愿放缓节奏，等待客户累积。这一说法在一些一线操盘手处也得到了印证。东部一新开项目的相关负责人告诉记者，该项目一共210套房，原本打算5月中下旬开盘，但还是推迟到了6月初，等客户积累到330位的时候才开盘。“现在的开盘更多是开始排号，显然这个与北京建委制定政策的初衷相违背。”有专家表示，开发商是在打政策的擦边球，建议北京建委应该明确开盘就是开售，加大对这些项目的处罚力度。

从楼市延迟开盘这一事我们可以联想到很多，比如前段时间市场上流传各大开发商纷纷囤地。其中碧桂园头列头位，而按政府的规定：地产商占地2年不动工，政府无偿收回土地使用权。但是精明的房地产商如何能将这样的美事送与政府呢？

推荐MSN好友

经济观察网相关产品

(共有条评论)

更多评论