科龙为摆脱退市风险 再次卖地还贷优化资产

经济观察网讯 记者闫薇 发自深圳 为盘活公司资产，偿还银行贷款，科龙再次卖地。

2007年5月16日，科龙发布公告称， 董事会已将科龙电器以及科龙空调所用有的家电公司园区、海边仓园区、 营销大楼三宗房地产出售。公告显示，其中家电公司园区土地使用权和工业厂房的交易总价为人民币2900万人民币，海边仓园区土地的交易价格总价为1733万8300元；营销大楼房屋及房屋所属的土地使用权交易总价为543万8000元整。

公告指出，此次出售的三宗房地产的最终成交价格为人民币51，776，300．00元，该资产2006年12月31日的账面净值为人民币34，502，957．29元，扣除税费及其他相关费用后，预计本次出售实现利润约人民币1，400万元。业内人士指出，卖地所获的现金流及时还贷可以缩减公司的财务费用。因此，此次卖地虽然突然，却也早在意料之中，是海信为避免退市风险的又一次努力。

此前，记者走访位于顺德容奇科龙总部时曾发现，原来在科龙营销大厦的国际销售部搬出，腾出的空间用于出租，就连科龙总部大楼的部分写字楼也已经出租出去，可以看出，为降低成本，处理闲置资产，科龙做出的努力。科龙高层也曾表示，“在科龙目前的经营状态下，对长期闲置资产的处理，既可以减少企业成本，又可以回收资金来偿还银行贷款，是件一举多得的事情。”

尽管目前，科龙通过优化结构、处理闲置资产等办法尽量降低财务损失，但是悬而未决的广东格林科尔占用科龙公司资金一案，迟迟不决，导致7亿多资金黑洞不能到帐，仍然使科龙尚且不能摆脱退市风险。

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