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    尽管保障房和廉租房政策已经在许多国内城市实施,但供小于求的局面短期内无法改变。多数亚洲国家和地区的人口基数大,人均占有土地资源相对较少,这决定了亚洲的房地产市场走势与欧美国家不同。从台湾、香港地区及日本、韩国的过去经验可以明显看出,在经济发展与社会财富积累的过程中,尽管地产等资产价格会有阶段性的调整,但长久趋势都是在上涨。中国的楼市应该也会循着这样的轨迹上升,A股亦然。[全文]
关于热钱
“热钱”、“游资”是对国际套利资本的通俗说法。当人民币汇率预期改善、利率高于外币时,“热钱”就会千方百计地流入套利。一旦这两个条件发生反方向变化时,“热钱”就会迅速撤出,从而引起金融市场的动荡。
市场

北京销售行情走出低谷 商品住宅销量回升 
根据北京市房地产交易管理网统计的数据,尽管上周新增供应套数比前一周大幅下降,但销售套数却高出前一周200多套,其中期房销量增加了30%左右。
 

沉寂数月后 上海楼市再现爆发性上涨征兆
近期上海地产的一系列市场情况似乎都是一个征兆:上海楼市在酝酿着与去年类似的爆发性上涨。

深圳万元以下新房受热捧 市场”底部“已基本明朗 
深圳多处项目成交情况显示,短期市场“底部”已基本明朗,近期深圳楼市价格体系有依此调整的可能。
 

观点
环境

·7.02告破 人民币对美元汇率年内累计升幅逾4%
伴随国际汇市美元结束反弹,人民币对美元汇率出现一波快速走高过程。来自中国外汇交易中心的最新数据显示,27日人民币对美元汇率中间价在前一交易日升破7.03的基础上再破7.02,以7.0130创出汇改以来新高,单日升值122个基点。2008年以来,人民币对美元汇率中间价已先后28次改写新高纪录,年内累计升至幅度超过4.1%。

·地产板块发力狂飙
3月27日午后,地产板块发力狂飙。整体涨1.28%,其中总市值最大的万科和保利地产(600048)都翻红。万科A涨4.58%,中华企业(600675)、万通地产(600246)涨停,板块内30余家个股涨幅2%以上。

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