房地美、房利美财务“黑洞”成因

经济观察报 汪利娜/文 2008年7月30日，美国总统布什在他执政的最后时日，仍然挥豪救市，签发了自次贷危机以来最大的住宅经济复兴法案（Housing and Economic Recovery Act of 2008）。

该法案为联邦担保机构提供3130亿美元，为地方政府提供39亿美元，允许财政部为两大"准政府"资格私营机构房地美、房利美提供信用支持，目的是为挽救那些当初像飞蛾扑火一样，冲进住宅市场的40万美国居民。   

自2006开始，联邦住房企业监督办公室（OFHEO）试图抑制房地美（联邦国民抵押贷款协会，FNMA）和房利美（联邦住宅抵押贷款公司，FHMLC）的扩张规模，以抑制公司资产业务的盲目扩张招致风险的集聚。然而这样的风险意识，来的太晚，2007年次贷危机爆发后，两大公司再次卷入次贷危机的漩涡之中。

2008年7月12日，穆迪公司下调房地美和房利美的金融实力评级，两大公司的股票价格在纽约股票交易所应声下跌，跌幅创28年来的新低。尽管13日美国财长保尔森表态政府会力挺两大金融巨头，给予信用支持，此后美联储主席伯南克也声明：两大公司资本充足，完全有能力自救。但是美国经济不景气、房市低迷，金融市场动荡，导致两大公司亏损增加、财务状况恶化却是一个不争的事实，这给还没平息的次贷危机又蒙上了一层阴影，更引起了国内外投资者的高度关注，迫使人们去探究危机产生的根由。……更多精彩内容详见明日出版的第380期《经济观察报》

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