开放商延迟交房 北京争议奥运因素
经济观察报 记者 胡芳洁 8月底，正在等待交房的北京市昌平区高教新城天朗园的业主们，等来的是一份延迟交房的通知。这份通知表示，由于奥运期间两个月停止施工，交房时间由8月31日顺延至10月31日。奥运停工是否可以作为延迟交房的理由，成为业主们与开发商之间的最大分歧。
“合理”延迟
“8月20 日，收到物业邮寄过来的通知，这个通知说，开发商根据政府文件的要求，奥运停工，因此将收房日期推迟到10月31日。”天朗园业主薛城（化名）说。和薛城一样，不少业主8月20日收到快递，还以为是交房通知。
“我们总觉得这个事情不太对。”薛城说，他所购买的天朗园6号楼的房子，早在2006年10月左右就签订了购房合同。“签合同的时候，奥运会早就确定日期了，当时我们都知道奥运会期间会停工。整个工程有哪些影响因素，在前期的项目运作、整体安排中，就应该考虑进去。因为我自己本身也是做工程的。”
这次延迟，给薛城的生活带来了诸多影响。“我自己现在还在外面租房子住，每个月租金加上房贷，压力很大。”像他这样的业主，在天朗园还有很多。
“延期这么久，把我的计划全部打乱了。现在租的房子10月4日到期，本来想月底交房，9月底装修，到11月入住，和房东说好了延期一个月，房东并不乐意。现在交房延期两个月，我怎么也要续租三个月，正好到年底，那时候房子不好出租，估计房东更不愿意了。”天朗园一位网友说。
而开发商只是以奥运为由，正式告知延迟交房，并没有提到相应的处理措施。这激起了业主广泛的不满情绪。仅仅收到通知两天后，8月23日上午十点，三十多位业主来到售楼处，要求与开发商对话，但业主们当日并没有见到相关负责人。
“目前我们和开发商正在协商中。”薛城说，业主们已经向开发商表示，他们并不认可其延期交房的做法，并要求开发商承担违约交房的责任。“我们还在等开发商的答复。”一位参与维权的业主9月1日对记者说，这离开发商让业主等待答复已经过去了3天。
“延迟交房的通知已经快递到各个业主那去了。”高教新城的开发商为北京罗顿沙河建设发展有限公司，其客户服务部门一位工作人员对记者表示，接下来如何处理，这位工作人员称公司还在协商中。
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