今日媒体财经要闻（081023）

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发布日期：2008-10-23

《中国证券报》

财政货币政策联动支持住房消费

财政部昨日宣布，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。此外，地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

中国人民银行昨日也宣布，按照党中央、国务院的统一部署，人民银行决定自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。

央行还下调了个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。
财政部还表示，将加快廉租住房建设，加大实物配租力度，扩大廉租住房租赁补贴范围，推进棚户区（危旧房）改造。近日还将发布城市低收入家庭资格认定办法，以规范廉租住房和经济适用住房保障以及其他社会救助工作中的城市低收入家庭资格认定行为。

新政着力“保增长”　　楼市低迷短期难改

业内专家认为，昨日出台的减免房地产交易税费和调整房贷政策，意在着力“保增长”，但短期内难以改变当前房地产市场的低迷状态，房地产市场的稳定有赖于住房保障体系的建设

大宗交易市场　　将完善合格投资者制度

上证所会员部经理洪伟表示，针对大宗交易市场的特点和现状，上证所正在积极完善合格投资者准入的管理制度，这不仅可以保护投资者，同时还能提高交易水平，为大小非解禁提供稳定的市场环境

三季度5只QDII　　份额减少27.31亿份

已披露季报的5只QDII三季度遭遇了小幅净赎回，基金份额由二季度末的565.28亿份降至537.97亿份

《上海证券报》

微软“黑屏”涉嫌滥用知识产权

微软享有视窗操作系统和微软办公软件的著作权，如果中国电脑用户使用非正版软件，微软拒绝予以更新，当然无可厚非。但是，微软现在却走得更远，不仅不予更新，反而黑屏和在用户的电脑里面显示非经请求的信息，这类似于垃圾邮件，已对用户正常使用行为造成了骚扰，侵害了用户的权益。这就令事情的性质发生了根本变化。“风能进，雨能进，国王不能进”，说的是未经许可任何他人不得侵入私人的住宅，哪怕是难以遮风挡雨的小磨坊！在个人电脑上，这个道理应该是一样的，任何民事权利都是有限制、有边界的，微软未经充分提示并征得用户同意，在盗版用户电脑里面进行黑屏和显示非经请求的信息，显然是非法行为。

美国滥发货币能够被限制吗？

在布鲁塞尔欧盟27个成员国的首脑会议上，法国总统萨科齐提出应建立新布雷顿森林体系，以约束美国货币印刷大权，削弱美国货币的主导权。因为美元货币滥发是引发全球金融动荡的一个重要原因。

其实，甚至在布雷顿森林体系强有力的货币约束下，美元货币滥发就一直存在。按照“三元悖论”理论，资本完全流动、固定汇率和独立的货币政策是不可能同时存在的，也就是说如果一国资本完全流动，同时又实行固定汇率，将会限制该国中央银行滥发货币。应该说双挂钩制度制约了各国滥发货币的行为，如果美国滥发货币，它就不能维持美元和黄金之间的固定比价关系。不过，美元既是一国的货币，又是世界的货币，这就面临特里芬难题，作为一国的货币，美元发行必须受制于美国货币政策和黄金储备；作为世界的货币，美元供应又必须适应世界经济和国际贸易增长的需要。同时发行美元还可以获得大量的铸币税，美国有扩张货币的内在冲动，随着流出美国的美元日益增加，美元同黄金的可兑换性（按固定价格）日益受到人们的怀疑，美元币值不断下降，最终发生美元危机。布雷顿森林体系并不能真正制约美元的流动性泛滥。

《证券时报》

央行警示地下炒金风险

中国人民银行有关方面负责人昨日表示，“地下炒金”是典型的非法黄金期货交易行为，不受法律保护，投资者如果参与其中，其合法权益将得不到法律的保障，因此风险和社会危害性极大。

目前“地下炒金”活动主要有两种形式：一是一些机构利用国内公民身份在当地设立皮包公司，代理国内的机构或者个人进行海外黄金期货的投资；二是一些公司设立交易平台，提供黄金交易服务，并要求投资者在指定账户存入一定的资金进行交易。

该负责人表示，国内投资者可以通过商业银行进行黄金交易所的实物黄金的投资，也可以进行商业银行的纸黄金的投资，还可以进行上海黄金期货交易所的黄金期货交易。而有机构和个人参加“地下炒金”，主要原因是在利益诱惑下忽视了法律与风险。

反周期政策的三个着力点

明年外部环境继续恶化难免，为应对经济继续下滑，政府部门已出台了一些反周期的政策。在下调 “双率”之后，政府迅速宣布了四季度经济工作十大任务，其中包括提高农产品收购价格、调高出口退税率、核准一批基建项目、扩大家电下乡范围。可以预料，后续还会有更多的反周期政策出台。反周期过程中有三个方面的问题值得重视。

《21世纪经济报道》

农行股改起步剥离8000亿不良资产

在完成财务重组之后，农行的核心资本充足率将达到约8%，资本充足率将在高于8%的水平以上，而不良贷款率则降到约4.1%，拨备覆盖率将高于80%。这些指标均会达到银监会的监管要求。

在汇金注资等值1300亿元人民币的外汇资产后，财政部则保留农行现有1300亿元所有者权益，二者将各占农行股份公司50%的股份。农行人士向记者证实，这两家单位亦是农行股份公司的发起人。在股份公司成立前，农行不再引入其他的投资者。

农行已经做好了次级债发行方案，准备在今年底、明年一季度发行次级债来补充一部分资本金。“我们申请的发行规模会比较大，但不会一次把额度用完，第一期计划发行规模200亿。”

3000亿美元托底地方政府美国二轮刺激计划渐行渐近

10月20日，美联储主席伯南克对第二轮经济刺激政策表示支持。这为新一轮刺激美国经济的计划打开了绿灯。

在此之前，全世界的目光聚焦在风雨飘摇的华尔街，而美国州级和市级政府其实也已是勉力维持，他们正面临有史以来最大规模财政危机。

国会酝酿中的第二轮经济振兴法案，实施对象就直指濒临“破产”的地方政府，资金规模可达3000亿美元。

与之前通过的7000亿美元救市计划不同，新的经济振兴法案，其资金将全部来自联邦政府，属于财政救济手段。此前的紧急救助法案则由美联储和财政部联合实施，属于货币

财政手段兼顾。

股权激励何日再开闸

由美国次贷危机引发的全球金融危机正在全球蔓延，继美国三大投行倒闭之后美国政府又开始出手拯救商业银行，这意味着美国的银行业开始了国有化进程。

这时回头看看国内，和银行、保险行业国有控股占据绝对主导类似的是，证券行业中民营控股的券商已经屈指可数，尽管在这之前曾经有过一段民营资本争相涌入证券业的热潮。

不过，面对如今国有券商占据绝对主导地位的局面，股权激励在仅中信一家成行后便被监管层叫停，但如何调动券商高管的积极性和如何保住内部人才再度成为众多券商关注的话题。

《第一财经日报》

全球股市再遭"当头一棒" 国际油价跌至16个月新低

投资者为信贷市场初露曙光没高兴几天，企业盈利大幅下滑的忧虑又给全球股市当头一棒。昨日，亚洲股市全线下挫，日经指数更是大跌近7%。而前一日，美国三大股指因诸多蓝筹股季报不佳而集体跳水。

亚洲股市昨低开低走，日经225平均指数连续第三天下跌，全天跌去631.56点，报收8674.69点，跌幅高达6.79%。香港恒生指数和韩国综合股指也分别大跌5.1%和6.2%。

代表欧洲最好上市公司的FTSEurofirst　300指数昨日早盘也大幅走低，跌幅达2.25%。体现经济景气度的能源矿业股领跌，印度矿业公司Vedanta　Resources跌8.8%；澳大利亚必和必拓集团（BHP　Billiton）跌7%。

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