公园边上的家
陈苏的家与公园印象
每一个人对于居住的感受，都离不开童年的影子。
陈苏的家在云南一个县城的最大的公园里。陈妈妈工作的文化研究所就在公园的一个小山坡上，研究所背后就是宿舍，公园的游人可以闻到陈妈炖妈炖妈炖排骨的味道。陈苏晨起就在花丛花丛里背诵英文；黄昏黄昏，赶在日落前可以和公园里的小熊、锦鸡打个招呼。中学六年，陈苏都在公园里度过。考大学时，陈苏的第一志愿便是生物。不知道现在在亚里桑?桑桑桑那的沙漠里用天文望文望远镜看星星的陈苏是否还记得她年少时候的梦。去研究所找陈苏是我们一帮好友去公园玩逃票的最佳办法，县城人淳朴，一眼就知道是说谎的孩子，但也摆摆手，放我们过去。乏善可陈的县城里，春游就是到这个最大的公园里野炊，我们更是百去不厌。青年人在公园里吃东西，带着录音机，大家跳上几曲。我少年时代听过的所有流行歌曲几乎都来自芍药园旁边时髦青年的磁带。
似乎每一个从南方南方来北京的朋友都有着类似的梦想，推开窗，映入眼帘的便是一片山水山水。林凡也和我一样，希望希望在北京的公园边上安家。
每年林凡的父母都以不适应北京的风沙拒绝了来京小住的要求。“老家，门口就是一片竹林。”每次电话里回绝林凡一开头就是这句话。林凡很气恼，想了很多办法。他对父母说，他的家就在紫竹院公园的边上，步行只要10分钟。老爸信了林凡的话，来了北京。一日从家步行到公园，30多分钟的路程让老头儿气喘吁吁。看到公园的后门有个中海紫金苑，老头儿告诉林凡，那里才可以看到真正的水，看到花草。林凡嘀咕道：“那里房子我弄不到。”
春天的时候，我陪林凡去看了公园边上的房子。和所有人一样，林凡也希望希望有个公园边上的家。
借园
红领巾公园旁的公园1872是现在最热销的楼盘了。
“红领巾公园是上世纪六七十年代建成的，整体的风格已经和公园1872不一样了。但我们在小区西区西边种了一些杨树，和公园东墙的杨树呼应。”易道是负责这个楼盘景观设计的公司，梁钦东是该公司亚洲区洲区的市场拓展总监，他向我们娓娓道来。
“小区的建筑也不是纯粹正南北正南北正南北正南北，都是顺着公园的布局来落座的，有的楼偏西南西南，有的偏北，以景观视线为主要的考虑，把院子围合在内庭院里，主入口视线又是和公园连通的。同时在很多交接点上做了通廊，这样透过通廊也可以看到公园的风景。”大部分户型都能满足坐在家里就能看到公园的愿望。
公园1872还有一个最大的特点就是“和朝阳公园、红领巾公园的水系相通”。这样小区内绵延的小河连接着红领巾公园和小区，让人感觉浑然天成，很有生趣。
“很窄的步行路、路、坡地、小溪，也有很时尚的延伸到水中的木平木平台，形成折线的步行路。现代的设计和自然元素结合，不矫揉造作。原来的苍天大树也做了保留。”
有个细节颇值得赞许。靠近公园的楼宇和远一些的房子都有高度的落差，排列上也是岔开的，留一些空间，这样就不阻挡距离公园较远的居民的视线。
绿地、空气和市民
“在小区的东北角有一块公共绿地，是为外面的人群开放的，有一种大社区的概念。当然，绿地和社区之间是和地形、植物很相配的围栏。” 梁钦东介绍。
专家希望希望公园作为公共资源能被更多人分享，而社区也能提供绿地为更多的市民所用，在公园附近建项目的开发商，对这个问题似乎慢慢有些思考。陈苏能住在公园里的故事很极端，但如果失去了这个公园，家乡所有像我一样的小孩子的童年会黯淡不少，我们小学、初中的体育课育课程一半以上是在公园完成的。而在北京，林凡无园可寻的尴尬却更普遍。
美国有一个关于公园和社区关系处理的最出名的案例。当初在用来收买纽约中央公园用地的500万美元中，有32%是由周边的地产所有者负担的。总面积大约为公园面积4倍的公园周边地区被划入这一受益者负担地区，这就意味着房地产开发商，当然最终是房地产所有者必须承担公园建设的部分费用。
朝阳公园周边从1995年就陆续开始了“公园地产”概念的营销，但真正能看到公园风景的并不多见。很多项目都将房子突兀地耸立在公园旁边，靠一个公园的噱头而已。
九十年代北京有个清净明湖，小区围成一个方盒子，封闭的空间里只有一点视线里看得到景色。亮马名居更有意思，公园在南边，住宅却朝东，朝西。
“公园大道很不错，楼座安排成折线，展开面面对公园。而且住宅的品质也很高档，棕榈泉位置最好，正对着朝阳公园，差不多能做到180度取景。” 梁钦东评价道，“从这些项目开始，才进入了公园边上的住宅有真正的规划设计的全新的时段。
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