2016年12月中央经济工作会议正式提出,坚持围绕“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。此后一系列有关政策开始紧锣密鼓的研究和制定。
中国房地产需要一个怎样的长效机制,很大程度上取决于我们如何看待从过去几年甚至更长时间以来,行业面临的种种重要且长期的问题。
经济观察报在2010年曾经策划过“房地产批判系列”,此后几年间,其中涉及的很多话题今日仍在风口浪尖,与此同时也呈现出其他新的课题。经济观察报特此组织“房地产再批判”系列报道,从房地产对财富累积、城市发展、实体经济、金融资源、行业转型及社会思潮等方面所造成的影响,及其机制体系予以全方位的梳理与反思。
这是【房地产再批判】系列的第 1 篇。
——编者按
【房地产再批判】之二:中国房地产温故1998
今天,我们依然面对类似问题:商品房市场和保障房、廉租房、租赁房市场之间的套利;如何设计非价格决定的政策性住房的分配机制。
【房地产再批判】之三:温州楼市发生了什么
原来温州人不是一层一层买,而是一幢一幢买。现在变得十分谨慎和理性,他们被伤得太深了。
【房地产再批判】之四:结婚吧,以买房的名义?
通过这桩不违法却也谈不上道德的婚姻,王华的妻子获得了4万元佣金,她的“第三任丈夫”获得了北京的购房资格。
我是广东省三线城市Z城的一个在售楼盘,今天要讲一个我成长的故事给你听。
美国公寓企业近20年的发展中,机构运营方为租客提供了更加良好的租住体验和服务体验;完善的底层法律也充分保障了租户权益。
从日本、美国等房地产税征收国的经验看,房地产税既没有抑制房价暴涨,也没能阻止这些国家房地产泡沫的破灭。
短短一年时间,特色小镇在全国遍地开花。这是一次机遇,在中国经济转型升级关键时刻,特色小镇极有可能成为下一个驱动中国经济的引擎。