国资委研究中心主任王忠明：房价拐点论太轻率

2007年12月20日，国家发展和改革委员会、国家统计局日发布的最新调查显示，11月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5％，涨幅比上月高1.0个百分点；环比上涨0.8％，涨幅比上月低0.8个百分点。与数据相反的是，现在部分城市房价下降带来的“房价出现拐点”论一浪高于一浪，房价是涨还是跌，扑朔迷离。

争论半月之久的房价下降、楼市拐点说，昨天终于有官方人士对此作了回应。“现在一方面把很多严重的问题归结到房价上涨过快，同时我们又看到另外一种误读，说房价现在出现拐点了，这么快就出现拐点了？房价下降有这么快吗？房价下降是宏观调控的目的吗……太轻率了，这些都可能会误导公众，甚至误导政府。”在昨天开幕的中国房地产年会暨中国品牌地产商务节上，国务院国资委研究中心主任王忠明如是说。

王忠明认为，现在有一些明显的误读现象与倾向。他以某媒体“中国经济内外失衡的根子在房价上涨过快”的报道为例，强调“简单地归结到房价上涨过快上，反而会削弱中国经济问题本身的复杂性，不利于正确把握中国经济的发展。同时，也不利于公正地看待房地产业。”在他看来，对宏观调控根本目的的把握非常重要。

分析当前出现的购房观望情绪，王忠明认为：“这是对房价下降有心理预期有一定的关系。其实更重要的在于由于物价上涨之后民众对将来的担忧逐渐增加，以及没有那么多的钱用来购房，这也是为什么11月份储蓄存款增加的原因之一。”

（文章来源：1月9日中国青年报）