ENGLISH
当前位置:首 页 >
天然聊球

奢侈品要怎么卖

    
作者:echo
发布日期:2007-10-25
昆仑汇是华远置地旗下的主题会所型购物场所,2007年4月份开业。筹备期从2005年底开始,据其招商企划部经理刘利群所说,昆仑汇属于华远置地和昆仑饭店共有,又是国家资产,最早是昆仑饭店的健身中心但经营一般。对这个黄金地段楼盘,刘的同事韩晶最深刻的印象是,“东三环附近最傻贵傻贵的公寓”。之后,健身中心搬离,地下1层到3层的空间空置下来,双方希望最大可能地借助昆仑饭店的客源、周边使馆以及本身公寓住客的消费能力,售卖奢侈品。
2005年,根据这个奢侈品的经营义项调研开始,调研对象从上海的美美百货、香港的连卡弗最后集中到I.T.、香港游艇俱乐部、上海泓艺会等,最后得出的结论是,直接把这个项目打造成“顶级CLUB”,即“可以选择某类运动或贵族热衷的话题作为俱乐部的主题,比如骑马俱乐部、银行家俱乐部、金融俱乐部、风景俱乐部等。”
昆仑汇开业之后又呈现出一种不同的格局。从目前开业的商户分布来看,地下一层有富隆酒庄、普洱茶、沙芬烟斗等,一层花旗银行、高尔夫专门店、香港溥仪高级眼镜店,二层珠宝翡翠钟表,包括昭仪翠屋的旗舰店、专门售卖钟表的所罗门、南非钻石专门店莱维卡尔外加以佛教收藏品为主的投资顾问公司尚仕雅集,三层是美容沙龙雪丹女子世界,卖场突出了收藏享乐品味等生活元素,颇有兴趣的指向,但是整个商场装修和卖场区域分布离所谓“高端消费会馆”的定位显然还有距离。
刘利群所说,一些港台明星如古天乐已经知道昆仑汇,他们在这里能够毫无顾忌地享受购物乐趣。我去探访的那天卖场的氛围果然如同会所,人们几乎都带着观赏的神色溜进一家家自己喜欢的小店,倒不像是买东西。我们兴冲冲地跑到昭仪翠屋中去看那条招牌价值达100万的项链,陈设的台子却空无一物,店员说项链刚好有顾客在专柜后的vip室中看着。
从昆仑汇最早的《昆仑汇竞争项目书》中来看,分租方式中曾列出了一系列符合档次的一线服装品牌,如CUCCI、PRADA等等,加上项目书中所列出的家居、化妆护理和餐饮部分,开发商想呈现的或许更类似一个奢侈品百货商店,最后将自己定位成“主题会所”,可能是招商中碰到的困难所致。但也正因为如此,它成为北京日前越来越兴旺发达,与国际经营方式接轨过程中一个极特别的范本。
发表评论
!网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明经济观察网同意其观点或证实其描述
* 姓名:
* 邮箱:
* 昵称:
*姓名和Email为保密项