经济观察网 王隽/文 香港电影演员徐锦江5月9日在微博上@了任志强：“任总您好，我是香港演员徐锦江，在北京买了一套房子，楼顶多处漏水，开发商说他们已经达到国家的交房标准，请教任总，谢谢！”

这条微博被转发了18000多次，评论近6000条，大致分为以下几种：

一、“金毛狮王（或鳌少保），香港和大陆不一样啦，要习惯，你投诉来投诉去，转了一圈还得自己掏钱修”；

二、“别有事儿就@任总@潘总，他们俩又不管这个，我是专业做防水的，来找我吧，电话XXXXXXXX”；

三、“任大炮没声音了吗？被豹子头问住了？”。

这件事并不偶然。就在同一时间，一个在建外SOHO租房开服装店的老板@了潘石屹，他拍了一张还算触目惊心的图，“整个中间层已经塌了，这楼现在成了一个loft”，这比漏水更可怕。这个小老板无奈地说，他们已经找了建外SOHO的物业多次，没办法解决，不知道这条微博能给他带来什么，虽然关于SOHO系列的低质量，已经是人尽皆知了。此前，演员宋丹丹就曾对“建在这么好位置的楼群”表示了遗憾，因为实在是“又难看质量又差”。这个小老板的呼声不知道潘石屹听到没有，可能听到了也无济于事。

拿我自己来说，买了2008年落成的二手房，交接后，发现窗户有点小问题，就报物业，物业说，“别找我们了，我们只保修一年，一年后，这房子所有的问题我们都按市场价收钱，因为开发商早就没影了，我们不是一家公司。”一打听才知道，不止一个小区物业只保修一年，看来这上百万的商品，保修期也并没有因为昂贵而多出一分一毫来。
中国商品房的质量问题，就要渐渐浮出水面了。

在国务院于2000年1月发布了《建设工程质量管理条例》（以下简称条例），第十四条“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：“……屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。”

报5年，为什么有些物业说就过了保修期呢？是因为开发商都是按竣工日期开始结算，也许你拿到房子、装修好入住时，保修期都过去2年了。单单是保修期的定义就在开发商、物业和业主之间产生了巨大的分歧，而这个分歧至今也没有任何机构给出定论。

徐锦江的微博任志强到今天也没回复，至于有没有私下里私信就不知道了，但是媒体们凑了热闹，两天后，徐锦江发微博告知进展：“首先感谢这么多好朋友的关心和支持，更要感谢媒体朋友的关注，一早那么多的朋友们来电问候，心中无比温暖，希望有个比较好的解决方案，到时候和大家一起分享！！维护自己的权利是我们每个公民的基本责任和义务，我和家人会处理好这件事情，再次谢谢大家！”

但是那位小老板估计就没这么幸运了，也许不会有媒体关注他那间损失惨重的铺面。徐锦江的演员身份帮助他解决了这次的事儿，但普通人呢？大多数花了所有积蓄买房子的普通人，在遇到房子漏水、墙体裂缝、供暖不足等情况时，只能是自掏腰包。