房企活法儿
房企活法儿
房地产行业面临前所未有的挑战,外部因素诸如个别房企爆雷拖累行业、疫情反复、政策延宕等盘踞在行业上空。相同的大气候下,不同的企业活法儿各异,有躺平、有突围、也有逆势扩张。经济观察报【活法儿】系列报道,希望见证当下时刻,房地产行业中的反思、探索与坚守。
在当前形势下,房地产属于“一眼望到底”的行业,早在2015年宏观经济降杠杆提出时,部分房企老板就开始布局新业务。房地产流动性风险加剧后,新业务布局进一步加速。
昔日“华南五虎”的雅居乐变卖资产,恒大、富力以及同样起家番禺的中国奥园已公开爆雷,此时的星河湾活得怎么样?
在当前市场仍存在极大不确定、房地产行业风险尚未出清、房企融资没有明显改善的情况下,民企普遍拿地意愿不强,滨江为何在行业下行压力较大时期仍逆势拿地?
在历次调控政策及市场变化的洗礼下,河北房企成为房地产行业的晴雨表,2015年开始,其中多家陆续陷入非法集资、项目停工、债务违约、流动性风险等困境。
土地市场上,一支地域色彩格外浓重的房企队伍——闽系房企再一次引起关注,它们以453亿元的拿地金额占据了16.4%的份额,其中厦门建发更是以324亿元的拿地金额名列拿地榜的榜首。
作为一家销售额不到400亿元的房企,金融街为股东创造的利润超过多数千亿级别的房企,其背后的筹码是什么,为什么多数房企做不到?
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