经济观察网 记者 陈文雅 “我们代理的四五个北京楼盘的下半年销售计划中，开发商一致打算下个月起开始涨价，幅度约在5%-8%。”6月12日，北京某房地产代理行人士表示。

更多楼盘则已公开放出了“即将涨价”的消息。在国贸上班的徐先生说，自己想给父母买套低总价低密度的养老房，看中了固安孔雀城项目，但他想要的房型已经卖完了，本来想着反正房价还在降，不如再等等，可销售上周给他打电话，告诉他：“赶紧入手吧，下个月再买每平方米要涨300块以上。”周末，他赶紧奔赴河北买下了一套房型令他不是特别满意的房源。“有的房型说是还要涨500块，差不多涨了一成，好夸张！”徐先生说。

“由于担忧市场再次出现上涨，入市的积极性也逐渐增加。”北京中原市场研究部总监张大伟表示，在观望了一两年之后，许多刚需购房者终于按捺不住，尤其是降息消息传出以后，决定停止观望。这也是六月上旬北京住房成交迎来开门红的主要原因。

根据北京住建委网站公布的网签数据统计，6月上旬，北京全市新建商品住宅网签总量为2810套，与今年5月上旬的网签量相比上涨了17.4%，与去年同期相比则上涨了21.4%。二手房方面，6月上旬北京全市二手住宅网签总量为3339套，与今年5月上旬的网签量相比上涨了5%，与去年同期相比则大幅上涨了39%。