经济观察报 记者 张晓晖 杜远 程娇娇 一纸公告，意味着康佳集团股份有限公司（下称“康佳集团”，000016.SZ）最终决定放弃重庆康佳电子有限公司（下称“重庆康佳”），并希望通过出售其所持有的重庆康佳60%股权，而获得大约6900余万元的现金，以补充集团目前在彩电行业上的颓势。

重庆康佳主要生产CRT（彩色显像管）电视，由于行业趋势，从2009年1月开始重庆康佳停止生产运营，停运当年重庆康佳亏损2300多万，此后一直延续亏损至今。

目前重庆康佳最值钱的为其厂址所附着的重庆厂区的这块土地，康佳集团寄希望于土地的增值能够令其股权转让给集团带来一笔6900万元的现金收入。

本报记者查阅了重庆康佳的工商资料，掀开康佳集团在重庆十年投资终成败笔的尘封往事。

重庆康佳沿史

1999年5月，康佳集团的效益十分不错，上一个年度的利润留成达到4.29亿元。

为了进一步扩张规模经济，增加企业整体实力，康佳集团通过了一项董事局决议，决定出资2700万元，与重庆无线电三厂合资组建重庆康佳，重庆康佳注册资本为4500万元，康佳集团拥有60%的股权。

此后，康佳集团出资1566万元，外资部分出资1134万元，重庆无线电三厂出资1800万元，组建了中外合资的重庆康佳电子有限公司。公司成立后，重庆康佳主要生产经营电视机、DVD、电子计算机、通讯设备、日用电器以及上述产品相关的元器件、塑胶制品、模具、包装材料。

当时的重庆政府非常欢迎康佳集团的投资。重庆国有资产管理局，第一时间内把重庆无线电三厂评估价值为4951万元的实物资产从债权银行解押，折价成1800万元人民币投入重庆康佳。重庆市外经委也在第一时间内对重庆康佳的“合同、章程”进行了批复。

由于康佳集团承诺在重庆康佳上投资总额为1.1亿元，重庆市经委对重庆康佳的项目进行了预估：固定资产投资7500万元，流动资金3500万元，年产彩色电视机150万台，通讯设备2万部，DVD机5万部。项目投产后，可实现年销售收入22亿元，年利润2222万元，年税金1.36亿元。

康佳集团之所以采用中外合资的身份注册公司，还因为根据当时的外商投资产业政策，与康佳进口相关的生产设备可以免税。

人事安排上，时任康佳集团董事局秘书的陈旭日，被任命为重庆康佳集团董事总经理；重庆无线电三厂厂长张鲜被任命为重庆康佳的董事长。

1999年9月15日，重庆康佳的一份验资报告显示，康佳集团的股权款已经到位，而重庆无线电三厂的股权款，还未落实，重庆康佳的两位股东似乎合作得并不十分愉快，尽管如此，重庆康佳设立后的两年左右光景，可能是重庆康佳历史上最好的时光。

2000年3月重庆康佳的一份董事会纪要显示，康佳集团提出对重庆康佳追加1980万元的投资，相应地重庆无线电三厂也要追加1320万元的现金投资，但重庆无线电三厂表示没钱，康佳集团又建议重庆政府出资到重庆无线电三厂，然后无线电三厂将股权质押找银行贷款，再将贷款归还给政府，并希望张鲜董事长能够将康佳集团的意见汇报给重庆市政府。

还有一个细节是，重庆无线电三厂的职工宿舍一直没有办法交付给重庆康佳的员工使用，故而住宿问题迟迟得不到解决。

到了2001年的3月，重庆康佳已经成立两年，重庆无线电三厂的1800万元出资款仍然没有办妥解押手续。重庆康佳只好打报告给重庆市外经委，希望能够让股东延期出资，以便重庆康佳“在西部大开发的工作中做出应有的贡献”。

2001年重庆康佳的一份董事会议纪要显示：“重庆康佳的固定资产投入已经达到8000多万，固定资产投资增幅过快，如不严格控制，将会成为重庆康佳未来发展的沉重包袱。”——几年后的事实证明，的确如此。

在重庆康佳的增资决议上，康佳集团认为由重庆机电控股公司（重庆无线电三厂的实际控制人）注资1000万元在短期可以降低重庆康佳的资产负债率，但对方是一家政府性企业，据此合资，可能会带来一系列难以处理的问题。因此，增资事宜，由重庆无线电三厂以康佳方面和银行方面提出异议为由，向重庆机电控股公司提出暂缓合作的书面报告。

到了2005年，CRT彩电已经开始没落，新的液晶屏幕电视机已经在市场上崭露头角，重庆康佳的电视机年产量只有50万台，利润也在逐年下降。

2008年，重庆康佳的第二大股东重庆无线电三厂因破产清算，其持有的重庆康佳40%的股权被重庆一中院主持拍卖，最终转让给重庆机电控股公司。

随着彩电市场上，CRT屏幕电视机的淘汰出局，此时的重庆康佳进入亏损状态，多生产一台，就亏损一台。而合资股东方的破产清算，加速了重庆康佳的落败。

最值钱的土地

2009年1月，重庆康佳的母公司康佳集团作出决定，因市场销量不佳，重庆康佳全面停产，仅有的营收为厂房出租。

自此，康佳集团从1999年在重庆康佳上9000余万元的投资化为泡影，仅剩余无线电三厂提供的厂房附着土地成为最值钱的资产。

对重庆康佳的资产评估中，厂址江北电测村2号土地面积为3.3万平方米。康佳集团对于该土地未来用于房地产开发作出了假设：按照重庆观音桥地区的规划，以容积率3.0计算，该土地的建筑面积达到10万平方米，按照楼市单价1万元/平方米计算，该土地上的房地产项目可得到近10个亿的销售收入，扣除成本，项目开发者可挣得1.27亿元，扣除相关成本，再按照康佳集团拥有的60%股权做比，那么康佳集团所持有的重庆康佳股权价值6900万元。

然而这块土地仍然面临诸多棘手的问题，即它有40%的权益归于重庆机电控股公司，在整体出让的商谈上，就显得非常麻烦，而工业用地的性质变更，需要康佳集团补交土地出让金，这部分款项，是全部由康佳集团来承担。

最新的消息显示，康佳集团近期将通过重庆联合产权交易所公开挂牌转让重庆康佳60%的股权。

是否有买家愿意接手，仍是一个问题。