经济观察网 记者 廖杰华 由花样年(01777.HK)分拆的彩生活(01778.HK)今日正式登陆香港市场。从今天上午股价的表现看，主打社区增值服务平台的彩生活获得了资本市场的认同。数据显示，彩生活今天早盘大幅开报4元（港币，下同），较上市价3.78元高5.8%。此后，彩生活后一路上攻，最高见于4.68元，涨幅最高达17%。

经济观察网独家获悉，彩生活上涨的原因部分源于国内两大房地产商中介服务商搜房网和易居中国的争相入股。

作为美国上市公司，搜房和易居这对竞争对手均试图从依托彩生活从房地产的线上切入到线下实体领域。

不过，到目前为止，花样年官方尚未对外披露搜房网和易居中国入股的具体细节以及投资金额。

彩生活官方提供的资料显示，彩生活是中国领先的物业管理公司之一，按2012年12月31日所管理的住宅单位数目计算，彩生活于2013年获中国指数研究院评定为中国最大小区服务运营商。

彩生活称，彩生活近年亦积极发展并推进线上线下的增值服务平台。凭借对其管理或提供顾问服务的社区住户需要的精准定位，策略性地专注为社区租赁、销售及其他服务开发一个服务平台，集成包含衣、食、住、行、娱、购、游在内的各领域商户服务资源，将实体社区变成一个连接线上及线下的互联网平台。同时开发了“彩之云”社区服务手机应用软件。

彩生活线上线下的增值服务平台获得了众多互联网巨头的追捧。

早前，经济观察网曾独家披露周鸿祎旗下的奇虎360的入股彩生活一事。经济观察网获得的信息显示，彩生活已经引入奇虎360作为基石投资者，认购金额为1千万美元。

而此次彩生活吸引奇虎360作为基石投资者，体现了互联网巨头看好彩生活作为开放小区服务平台的发展前景，认同彩生活的发展理念。

而此次搜房网和易居中国的入股，是继网络巨头奇虎360入股后的另外两个重量级投资者。

接近花样年的人士在接受经济观察网采访时透露，搜房和易居的入股，再次印证了彩生活开放社区服务平台的巨大发展前景及领先互联网企业对彩生活发展理念的认同。其称，在房地产领域，搜房和乐居属于线上电商，彩生活属于下电商，线上线下结合，或许是二者结合的重要考量。

从目前来看，彩生活的线下能力正是搜房和易居中国所欠缺的。

资料显示，搜房网是全球最大的房地产家居网络平台，页面浏览量和访问量在同类网站中处于绝对领先地位。而易居中国是中国房地产流通服务领域的领导者和整合者，是中国首个提出房地产流通服务商概念。