“IF·商业地产年会”由《经济观察报》发起，是持续关注商业地产发展趋势和动态的平台，洞察消费趋势和生活方式的改变，助力商业地产与多元资源的对接和打通，多维度赋能商业地产企业及推动商业地产行业发展，并将通过活动平台，甄选出行业的标杆企业，寻找优秀的商业地产企业和项目。

言几又是以实体文化空间运营为载体，集实体书店、咖啡文化、文创产品、文艺沙龙、特色体验空间为一体的文化生活体验空间。品牌创立于2014年，截至目前，全国近60余家言几又实体店已入驻北京、上海、广州、深圳、成都、西安等14个核心城市。言几又希望以文化的力量，通过阅读与生活，实现人与文化、人与生活、人与人的连接。旗下拥有品牌包括言几又、言几又·今日阅读、言几又·言宝乐园、言几又·言社。主品牌言几又旗下复合式书店主要有实体书店、咖啡文化、文创产品等。

作为西安市2020年重点建设项目，言几又将携手西安市曲江区，为大唐不夜城打造未来中国文创超级IP，言几又·Artmix西安曲江店预计将于2020年底前开业。

言几又·Artmix西安曲江店规划面积达3.6万平米，计划投资3亿元左右。项目位于著名的西安大唐不夜城步行街，包括书店、零售、Lifestyle商业、特色餐饮等业态。项目将以书籍为核心元素，以商业为吸引载体，以文创、艺术为基本主题来设计生活美学商业体验空间—言几又“文化艺术MALL”。

与古都历史相融，兼具现代风尚

言几又·ARTMIX分为地下两层和地上三层，外观上唐风文韵的外立面卷轴徐徐展开。在室内设计改造中，联手来自东京的顶尖设计事务所Klein Dytham Architecture（简称KDa）操刀设计，在原址建筑的基础上进行焕新改造，既融合又隐藏着惊艳。

在整体建筑设计上延续大唐不夜城的整体风貌，遵循唐风建筑构图三要素和平面开间划分。同时在幕墙单元的构建实现了城市新旧界面的过渡，在艺术装置的烘托下新旧有别。

在延续大唐不夜城整体风貌的同时，赋予它新的元素。上部屋顶和墙身保留传统意象，下部基座则运用现代设计手法与材料，示意最长安与最潮流融合碰撞的设计主张。与此同时，建筑立面以中国古代简牍为设计母题，在幕墙单元中加入竹节、竹林等形态元素，通过“竹节”彩釉玻璃、“竹纤维”立杆来模拟竹林意境。

以书籍为核心载体打造多元文化空间

区别于以往的品牌建设，言几又·ARTMIX以书籍为核心元素，以商业为吸引载体，以文创、艺术为基本主题来设计生活美学商业体验空间。

在将要呈现的商业形态层面，言几又·ARTMIX致力于打破传统商业的壁垒，用艺术重组文化生活空间。而在尝试实现人与文化、人与生活、人与人的连接过程中，言几又·ARTMIX通过探寻国际化的现代手法，赋予西安乃至东方文化之根更加鲜活的艺术表达。

除此之外，言几又·ARTMIX对于场景空间的把控同样颇具亮点。包括书籍、零售、特色餐饮、Lifestyle 商业、艺术展厅、儿童游乐以及公共空间在内，言几又·ARTMIX将尝试以开放式的商业形态和开放式的文化资源整合，把空间让位于内容，找到更符合文化艺术模式的商业形态。

轻资产运营赋能“书+”思维效力最大化

言几又·ARTMIX将为广大消费者带来更多符合自身设计亮点，兼具个性化、差异化和多元化的亮点品牌。同时通过将艺术·人文·商业三大核心元素完美融合，赋能品牌效能最大化。与此同时，作为“轻资产”型文化艺术商业综合体，言几又·ARTMIX在未来运营过程中，还可以最大化的发挥自身品牌所积淀的四大核心发展力。通过“设计力”、“书店力”、“场景营造力”和“生活方式提案力”突破原有空间模式，从规划到营运上突出体验性与艺术性，坚持创造性转化和创新性发展。以书籍为基底、以艺术为格调、以商业为载体、以“+”思维为驱动，实现城市、文化、商业和公共空间的多元链接，用精神文化引导客群消费，集聚创新力打造西安乃至全国的文创综合体新IP。

2020IF·商业地产年会

2020年9月15日

上海浦东香格里拉大酒店