经济观察网 记者 陈月芹 1月25日，新城控股（601155.SH）股价开盘即冲高，一度涨至每股47.17元，最终收于46.06元/股，涨幅近3.6%。

当日，有6只地产股飘红，其中港股中国恒大以7%涨幅位居第一，其次是正荣地产，涨幅0.2%。A股新城控股涨幅第一，其次是京投发展、中国中冶和万科A。

2021年以来，新城控股已1月8日至1月25日，实现12个交易日连涨。其中，1月19日涨幅最大，达9.5%。股价涨势带动新城控股市值抬升，在1月22日首次冲破千亿。截至1月25日收盘，其市值达到1038亿港元。

年初至今，新城控股从34.41港元涨至46.06港元，5日内涨26个百分点，年内16个交易日累计涨幅逾32.24%，是年内涨幅最大的一只地产股。

年内连涨是从1月8日开始的。当日，新城控股公布了两则公告，一个是2020年12 月份及第四季度经营简报，至此2020年成绩单出炉：2020年新城控股合同销售额和销售面积同比双降，累计合同销售金额2509.63亿元，比上年同期下降7.33%，踩线完成全年2500亿元的销售目标；累计销售面积约2348万平方米，同比下降3.42%。

另一则公告宣布了新城控股总裁变动，原董事长兼总裁王晓松因工作变动，辞去总裁职务，但仍担任董事长。而此前分管新城控股住开事业部的联席总裁梁志诚将担任新城控股集团总裁，新城控股高级副总裁严政将分管住开事业部。

1月22日，国际三大评级机构之一穆迪宣布，将新城发展及其子公司新城控股的企业家族评级从“Ba2”调升至“Ba1”。同时，穆迪也将新城控股现有票据的高级无担保债务评级从“Ba2”调升至“Ba1”，将新城发展现有票据的高级无担保债务评级从“Ba3”调升至“Ba2”，上述评级展望均为“稳定”。

30强房企中，年内涨幅排名第二的是中国恒大，涨12.62%；第三则是融创中国，涨12.22%。