经济观察网 记者 李华清 广州浪奇（000523.SZ）筹划的重大资产重组，有了实际性进展。

6月8日晚间，广州浪奇发布《重大资产置换暨关联交易报告书（草案）》，明确6月8日已跟广东轻工工贸集团有限公司（以下简称“轻工集团”）签署《重大资产置换协议》和《业绩承诺补偿协议》，广州浪奇拟向轻工集团置出自己持有的与日化业务相关的控股公司股权，拟向轻工集团置入轻工集团持有的广州新仕诚企业发展股份有限公司（以下简称“新仕城”）的60%股权。交易完成后，广州浪奇将不再经营日化业务，转型为食品及园区运营双主业发展。

轻工集团是广州浪奇的实控人，广州浪奇的本次资产置换交易构成关联交易。

头豹研究院消费行业分析师张婷锐向经济观察网记者指出，中国日化市场份额主要被跨国日化集团旗下品牌占据，中国本土品牌市占率仅在15%至25%之间，依然不够强势。

置换方案

从草案披露的内容来看，广州浪奇本次置出资产是自己持有的南沙浪奇100%股权、韶关浪奇100%股权、辽宁浪奇100%股权及日化所60%股权，这部分资产作价接近7.17亿元，估价相对置出资产账面值增值率为21.54%。而置入的新仕城60%股权作价接近6.14亿元，评估增值率为223.03%。置出资产和置入资产的差额部分，由轻工集团以现金补足。

在本次交易中，轻工集团对于置入资产做了业绩承诺，经交易双方同意，2023-2025年度，新仕诚每年度的净利润(以经审计的扣除非经常性损益后属于母公司股东的净利润为准)分别不能低于5991.03 万元、7395.10万元、7987.30万元。

若新仕城达不到前述净利润额，广州浪奇有权书面通知轻工集团履行业绩补偿义务，交易双方也确认，轻工集团向广州浪奇支付的减值补偿金额与业绩补偿金额的总额，不超过置入资产的交易总作价。

从财务数据来看，本次交易有望改善广州浪奇的财务状况。广州浪奇2022年的净利润为-7154.6万元，2022年末资产负债率为58.5%，模拟资产置换交易完成后，2022年末广州浪奇的资产负债率会有所上涨，达到68.26%，同时，2022年净利润为1.55亿元。

新仕城是一家文化创意产业园运营商。据新仕城官网信息，其是轻工集团旗下专注城市资产开发和运营的重点二级企业，以T.I.T创意园改造运营为典范，打造多个T.I.T品牌系列园区，新仕城运营的园区包括T.I.T创意园、T.I.T文创园、T.I.T智慧园和T.I.T双鱼数字文体产业园。

其中，最有影响力的T.I.T创意园位于广州海珠区，园区目前入驻企业近百家，包括腾讯微信全球总部、爱范儿总部、拼多多、易车、药师帮等知名企业，2020年园区年产值约210亿元，税收约18亿元，是广州互联网及创意设计高端人才聚集地。

剥离日化业务

作为老牌的日化企业，广州浪奇是我国洗涤行业的骨干企业，拥有“浪奇”（衣物清洁）、“高富力”（厨房清洁）、“万丽”（消杀洁厕）、“天丽”、“肤安”（个人护理）等多个日化品牌，其中“浪奇”、“高富力”是“中国驰名商标”，“浪奇”也是“广州老字号”。

5月13日，广州浪奇公告在筹划重大资产重组，后续将不再经营日化业务后，不少股民对这一消息感到唏嘘。但实际上，广州浪奇对于日化业务，或许并不那么的眷恋。

广州浪奇在草案中表示，虽然中国日化市场容量大且不断增长，但是日化本土品牌占有率低，且日化行业准入门槛低，日化企业数量众多，行业产品同质化严重，市场竞争激烈。此外，目前日化行业的基础研究、技术研究和产业研究严重脱节，整体利润率不高，供应链单一，随着原材料价格的上涨，公司的日化销售面临较大阻力，日化业务想要实现扭亏为盈，周期会很长。

广州浪奇的财务数据显示，自2018年以来，广州浪奇年度扣非后归母净利润持续为负数，2022年上半年，广州浪奇日化产品营收同步下滑超两成。

头豹研究院消费行业分析师张婷锐向经济观察网记者指出，目前，中国日化市场份额主要被“宝洁”、“欧莱雅”、“资生堂”、“联合利华”等跨国日化集团旗下品牌占据，中国本土品牌市占率在15%至25%之间，虽然呈现逐年小幅上升的趋势，但依然不够强势。

张婷锐介绍称，改革开放后，外资日化企业不断进入中国，它们大多具备起步早、推崇创新、营销能力强、资金实力强等竞争优势，中国本土日化品牌知名度相对低，产品种类较为单一，抵御风险能力较弱，长期被外资日化企业挤压生存空间。从上世纪90年代开始，为进一步开拓中国市场，不少外资日化企业收购了中国较有知名度的日化品牌，典型案例有联合利华收购“中华牙膏”，宝洁收购“熊猫洗衣粉”、“南孚电池”，欧莱雅收购“小护士”、“羽西”、“美即”，强生收购“大宝”等。

值得指出的是，2020年全球日化市场规模已出现首次下降，行业竞争越发激烈。