经济观察网 至一建筑相关动态与行业关注点。行业政策环境迎来积极变化，2026年初，房地产政策从"保交楼"转向"稳预期+促转型"，商业地产、城市更新、保障房、REITs四大细分赛道成为政策红利核心承接方。商办用房首付比例从50%降至30%，换房个税退税政策延续至2027年底，这些措施有望激活存量资产与改善性需求。同时，专项债、超长期特别国债加快发行对项目建设资金形成支撑，政府清欠工作有助于改善建筑企业回款。

公司项目推进
根据中国建筑2025年经营简报，公司近期获得辽宁大连金州湾国际机场工程航站楼、楼前高架桥及附属设施工程施工项目，以及四川绵阳惠科新型显示产业园基础设施建设项目等重大项目，合计金额106.7亿元。这类重大基础设施项目的落地往往对建筑行业产业链产生带动效应。

行业与风险分析
2026年2月，中铁建工集团华南有限公司因承建的阅海境花园项目发生起重伤害事故造成1人死亡，被暂扣建筑施工企业安全生产许可证30日，期间不得承揽新项目。这一事件反映出安全生产监管持续趋严，建筑企业需要加强现场管理。此外，地方政府债务压力仍存，建筑企业回款周期较长的问题尚未完全解决。

业务与技术发展
建筑行业竞争逻辑正从"价格战"转向以技术创新为核心的"价值竞争"，BIM技术渗透率不断提升，建筑机器人市场规模快速扩张。头部企业如中国建筑、中国交建正从单一施工向"投融建管"一体化模式转型，在智能建造、绿色低碳等领域的投入将重新定义企业长期竞争力。

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