经济观察网 保利物业2025年业绩报告显示，公司营收与利润实现稳健增长，管理规模持续扩大，财务结构保持稳健，市场化拓展成效显著，股东回报政策优化。同时，部分增值服务收入有所下滑。

业绩经营情况
2025年，公司实现营业收入171.26亿元，同比增长4.8%；归母净利润达15.49亿元，同比增长5.13%。基本每股收益为2.81元，同比增长4.85%。

行业地位
截至2025年末，公司在管面积达8.55亿平方米，同比增长约6%；合同管理面积突破10亿平方米，覆盖全国31个省、直辖市及自治区的194个城市。物业管理服务收入同比增长12.6%至131.5亿元，成为核心增长动力。

财务状况
公司流动比率和速动比率均为2.04，资产负债率为41.17%，现金流充裕。平均净资产收益率为15.48%，虽同比微降0.36个百分点，但仍维持在较高水平。

业务进展情况
2025年新拓展第三方项目年化合约额29.3亿元，其中核心50城占比超80%，单笔合同金额超千万元的项目占比达56%。非住宅业态结构持续优化，商写、公服等核心业态贡献提升。

公司状况
公司派发每股股息1.401元，派息比例达50%，对应股息收益率约5.0%，体现了对股东回报的重视。

近期公司状况
非业主增值服务和社区增值服务收入同比分别下降16.5%和13.6%，主要受市场环境及业务结构调整影响。毛利率为17.43%，同比微降0.83个百分点。

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