经济观察网 据央视财经消息，在“沪七条”政策的带动下，3月上海的二手房累计网签31215套，创下2021年3月以来的最高纪录。刚刚过去的清明小长假，上海多个楼盘也延续了3月份的热度，迎来大批看房者。 

总台央视记者 左嘉玉：这里是上海浦东新区前滩板块一个洋房新盘的售楼处，在刚刚过去的清明节假期，这里总共迎来了600组看房者。 

上海前滩某房地产项目营销总监 肖咸星：售楼处在3月28日开放，开放当天来了五百多组客户。从3月28日到目前为止，累计有将近2000组客户。主力房源是洋房的109平方米的三房和139平方米的四房产品。

而在上海市闵行区的一个别墅新盘，记者了解到，清明小长假，这里有80余组客户来看房，其中成交了4套。而在过去的三月份，这里看房人数达到280余组，成交量15套，环比增长265%。根据安居客研究院测算的数据显示，清明小长假上海新房成交203套，比去年同期增长12.8%。二手房表现更为积极，小长假三天上海共成交二手房1224套，同比增长17.7%。上海链家研究院数据显示，清明小长假期间链家的日均带看量与3月日均带看量相比增长17.5%。 

上海浦东新区某房产中介经纪人 潘胜：我们门店四月份的带看量是在98组，截止到6日，清明假期在55组左右。三月份我们店成交了12套，相比于一月份整体的量已经翻了一倍左右。 

业内人士认为，上海楼市已经进入政策支撑下的结构性复苏，市场信心明显修复，从结构来看，当前仍以自住需求为主导。 

安居客研究院院长 张波：今年一季度总价在400万元以下的房源成交占到了70%以上。从新房来看，更多是偏向于中高端改善的这类的户型和找房需求。从线上的整个挂牌周期来看，从之前的90天，现在缩短到75天到80天左右。