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经济观察网 杨红旭/文 近日，一则新闻饱受争议：根据统计局公布的2010年国民经济核算中对居民消费支出的统计结果，每月住房支出仅为111元，排在衣食住行的末位。 

争议的焦点是，在高房价横行、房奴满街的当前，每月住房支出怎么会只有区区111元呢？恐怕很多家庭的房贷按揭利息都不止这点吧。与普通民众的感受形成强烈反差，确属事实。但问题的关键，在于“住房支出”的概念。 

面对媒体质疑，国家统计局快速反应，在网站上公布了一则说明：现行统计的城镇居民居住支出包括：水电燃料费、住房装潢支出、维修用建筑材料支出、租赁房租、取暖费、物业管理费、维修服务费等。不包括购建房支出和自有住房虚拟租金。国家统计局在全国范围随机抽选了65600户城镇居民家庭，通过日记账方式搜集资料。这是一个全国平均数，它综合了不同地区、不同城镇、不同收入水平居民的居住支出。 

显而易见，这与民众的理解出入较大。其实，这已不是什么新问题了。近几年，每当国家统计局公布CPI（居民消费价格指数）时，都会有人质疑为何其中没有包括房价。其实，这属于统计学范畴的理论问题。国际上，一般将购房列入到国民经济核算中的固定资产投资项下，而非居民消费项下。 

而且，居民消费支出（上文已述）和CPI中的包含因素也有所差异。主要是后者额外增加了：自建房支出和自有住房虚拟租金。尤其是自有住房虚拟租金，影响较大。2010年，在国家统计局的调查样本中，自有住房户比重超过80%。对租房户而言，他们的住房支出较大，主要是包括房租，而自有住房户则不需要支付房租。 

不妨举例。2009年，全国年度CPI相较2008年下降0.7%，其中居住指数下降3.6%——其中建房及装修材料上涨0.2%、租房上涨1.6%、自有住房下跌14.7%、水电燃料下跌2.1%。2009年，城镇每月人均居住消费性支出102元，可见2010年较2009年增加了9元。 

统计数据比较专业，民众暂时不明就里，完全可以理解。为了避免出现这种误解的情况，建议统计部门不必公布这类数据，只用于研究和辅助政府决策即可。若一定要公布，则要耐心、细心的进行解释，以求民众有所了解。 

另外，统计部门还应不断提高统计水平。比如，以前国家统计局在房价统计方面就存在很多问题，尤其是数据采集于开发商填表，这中间不可避免的存在很大误差，社会上意见很大。在强大的舆论压力下，国家统计局不得不谋求变革。去年初步制定出房价统计改革方案，最大的变化是采用了网签数据，并在网上公布方案，征求公众意见，今年1月已经开始实施。 

再如，CPI中的居住权重，近几年已提高了两次，但以当前我国情况，可能还不够高，不足以反映真实情况。既然住房问题是一个关系国计民生、甚至是关乎国家全局的重大问题，统计部门就应不断优化方案，提高统计水平。既能更好的为政府决策服务，又能让民众明白实际情况。

作者系上海易居房地产研究院综合研究部部长