温家宝：坚决遏制部分城市房价过快上涨势头

经济观察网 记者 张然 2010年3月5日9时，十一届全国人民代表大会第三次会议在人民大会堂举行开幕会，听取和审议国务院总理温家宝关于政府工作的报告。对于部分城市房价过快增长的问题，温家宝表示，2010年要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。其中包括抑制投机性购房、大规模实施保障性安居工程以及整顿和规范房地产市场秩序等举措。

温家宝说，2010年发展环境虽然有可能好于去年，但是面临的形势极为复杂。他认为，世界经济复苏的基础仍然脆弱，同时国内经济社会发展中仍然存在一些突出矛盾和问题。医疗、住房等方面的突出问题亟待解决。

温家宝称，2010年主要任务之一是促进房地产市场平稳健康发展。他强调遏制部分城市房价过快上涨势头应做到以下几点：一、继续大规模实施保障性安居工程。中央财政拟安排保障性住房专项补助资金632亿元，比上年增加81亿元。

建设保障性住房300万套，各类棚户区改造住房280万套。扩大农村危房改造试点范围。各级政府要切实负起责任，严格执行年度建设计划，确保土地、资金和优惠政策落实到位。

二、继续支持居民自住性住房消费。增加中低价位、中小套型普通商品房用地供应，加快普通商品房项目审批和建设进度。规范发展二手房市场，倡导住房租赁消费。盘活住房租赁市场。

三、抑制投机性购房。加大差别化信贷、税收政策执行力度。完善商品房预售制度。

四、大力整顿和规范房地产市场秩序。完善土地收入管理使用办法，抑制土地价格过快上涨。加大对圈地不建、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的查处力度。

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