经济观察网 记者 张斌 11月16日，商务部新闻发言人姚坚表示：“商务部已经重点监视外资进入房地产的情况，不过目前来看，外资对房地产价格的影响还看不出直接关系。”

之所以重点监视，是因为目前外资进入房地产领域的速度明显高于其他领域。

根据商务部的统计，1-9月份，498家外资新设房地产企业，实际吸收外资166亿美元，同比增56%，高于总体吸收外资增幅。其中房地产开发经营企业366家，使用外资金额158亿。

总体看房地产领域占总体吸收外资的22.38%，比去年高5.7%。房地产行业5.05万亿资金来源，其中利用外资的452亿人民币，占整个房地产资金来源不到1%。

姚坚分析，房地产领域吸收外资旅游地产增长较快，但仍以普通住宅为主。

他还表示，商务部将进一步加强对系统内房地产领域吸收外资的管理，加强对土地文件完整性的复核，保证相关企业的设立是依法有效和合理的，增加对于统计结果抽查。