经济观察网 记者 杨兴云 近期，中央及地方政府强力推出一系列对房地产价格进行调控的政策，在此背景下，广东金融界人士普遍认为，今年房地产信贷的发放规模难以扩大，多家商业银行纷纷调整信贷方向，急切拓展个人消费信贷。 

据了解，由于楼市成交不济，广东各家银行目前纷纷加大对个人消费贷款的推广力度。招行、中信、兴业、民生、深发展、华夏等大型股份制银行，开始探索循环授信发放额度。 

招商银行有关人士表示，房贷、车贷是国有商业银行的传统地盘，也是其信贷的强项，在市场占有率方面，股份制银行尚难以望其项背，但在拓展个人消费信贷方面，股份制商业银行却又具备国有商业银行难以企及的优势。 

上述人士表示，招行目前已推出的消费贷款系列，包括汽车、住房装修、车库车位、教育旅游贷款等多个类别，而且还有综合消费贷款，此业务可根据客户需求分次发放。 

“我们今年将重点开发更多与消费信贷有关的产品，扩大市场规模，增加市场占有率”，广东发展银行一位负责人表示。 

兴业银行有关人士表示，兴业银行的个人综合消费贷款，是用于个人或家庭消费支出，以及其他符合相关要求规定消费用途的贷款。例如出国留学、大额耐用消费品购置、房产购置、住房装修、车辆购置以及其他用于购置借款人本人或家庭所需的消费品或服务。 

尽管如此，或许出于对风险控制的考虑，目前各家银行对消费信贷的发放对象和期限都有具体而严格的要求。招商银行的目标是月收入5000元以上稳定职业者，兴业银行贷款期限只有1年。以房屋装修贷款为例，广发银行要求贷款者须全款购房方可申请，中信、民生则要求提供装修合同。