经济观察报：绿城今年销售目标为670亿元，今年上半年累计实现销售金额219亿元，下半年会否视情况调整销售计划？

寿柏年 （绿城中国控股有限公司董事会常务副主席及行政总裁）：公司的推盘计划、销售计划和定价策略会根据市场形势和公司整体开发、运营情况作出相应的调整。

经济观察报：绿城年初预计2010年开工建筑面积超过1100万平方米，其中上半年约670万平方米，下半年约440万平方米，上半年是否按照计划如期进行，目前完成多少？下半年开工面积大概是多少？会否视情况调整？

寿柏年：上半年大部分项目如期开工，下半年开工具体情况请参见公司8月下旬发布的业绩公告。

经济观察报：绿城上半年拿地花费92.52亿元，目前土地储备情况如何？可供几年开发？

寿柏年：今后的土地拓展仍将集中在浙江、上海为中心的长三角区域和以北京为中心的环渤海区域。集团会继续采取合作策略，进一步拓展合作资源，加深合作，充分发挥集团品牌和管理的优势。

经济观察报：下半年是否有新的融资计划？

寿柏年：公司目前无在资本市场再融资的计划。

经济观察报：在产品结构方面，是否增加商业地产和持有型物业的比重？

寿柏年：在目前土地储备规划中，持有物业比重在逐步提高，以增强平衡市场周期波动的能力，但持有物业比例并不高，住宅仍是主要的利润贡献业务。

经济观察报：现在市场双方观望情绪都比较浓重，你对下半年形势的判断如何？你认为僵局会否被打破？市场会朝什么方向走？

寿柏年：首先公司认为，调控政策不会改变行业长期向上的趋势，随着城市化进程的推进和改善型需求的逐步释放，房地产行业仍然存在着良好的发展机遇。此轮宏观调控的效果已经显现，各主要城市的商品房成交量显著回落，初步遏制了部分城市房价过快增长的趋势。但下半年市场的波动性仍然存在，因此我们会继续紧密关注市场的变化和客户的需求，合理调整战略，在市场的起伏中寻求平稳发展。