经济观察网 记者 廖颖  昨日从北京市银监局获悉，渤海银行北京分行及支行的房贷业务目前已经被全面叫停，原因则是去年以来该行房贷业务的违规操作被银监会查处，而该消息已得到渤海银行方面的证实，目前，该行正在对业务进行整改，何时重启房贷业务尚无定论。

据了解，渤海银行去年以来在房贷业务上一直有违规行为，包括没有严格执行二套房贷首付4成的要求，利率亦没有按基准利率的1.1倍计算，一般更按8.5折计算。首付成数少于4成属于违规操作，是此次被银监会查处违规、叫停房贷业务的重要原因。

北京银监局是在今年3月的一次常规抽查中发现渤海银行在房贷业务中存在违规操作行为，特别是二套房贷款中，贷款首付成数和利率都低于当时的监管要求，所以暂停了该银行的房贷业务。

据接近渤海银行的知情人透露，渤海银行由于去年以来在房贷利率与首付方面存在违规行为，一直被监管部门重视。今年以来，银监会对银行房贷业务的违规操作采取了“零容忍”态度，此次渤海银行被查也是“撞在了枪口上”。

自去年7月以来，收紧二套房贷的风声就愈演愈烈。当时，银监会要求银行要进一步完善风险管理，强化对银行业务经营的约束和导向功能，加强客户的准入筛选、贷后的早期预警和信贷组合分析。

继4月17日国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》后，后续的各项楼市新政都在密集出台，其中5月初的京版新政全面叫停第三套房贷业务。当时有多家媒体报道称，和北京绝大多数银行一样，渤海银行也全面叫停第三套房贷业务。事实上，渤海银行叫停的不止是第三套房贷业务，该行由于去年以来的房贷业务存在大量违规和打“擦边球”现象，全部房贷业务都在今年4月份被叫停。

今年4月，刘明康向媒体透露，到第三季度，银监会将派出自己的检查团队，检查各银行所报告的实际情况，对整改不力的银行将采取加强监管的措施，或者降低其资产级别。