经济观察网 实习记者 周剑 针对近期农业银行暂停发放房地产开发贷款的传闻，8月30日农行行长张云在2010年中报发布会上回应称，从9月1日起将恢复房地产开发项目贷款业务。

张云表示，农行只是暂停8月24日-8月31日一周的房地产开发贷款，期间，如确有房地产开发贷款需要发放，需报请农行总行批准。“这并不是监管部门的要求，是农行自身主动调整。”张云解释，停发开发贷的主要目的是清理相关情况，平衡房贷节奏，优化结构。

8月27日发布的农行半年报显示，公司类房地产贷款新增1091.28亿元，较上年末增长25.54%。占所有公司类贷款比重已从去年底的14.4%涨至15.7%。个人住房贷款新增1437.21亿元，较上年末增长28.9%。

张云称，农行的相关房贷余额在四大行中是最少的，截至6月底，农行个人贷款和房产开发贷款共计约1.17万亿元，所占比重位居四大行倒数第二。

张云认为，农行的房地产贷款结构明显优化，其中低风险贷款占60.5%，70%的贷款分布于经济发达地区，95%的房贷都是来自于AA级以上的优质客户。个人房贷方面，81%为首套房贷，平均首付率达34%。房地产不良贷款余额共约152亿元，不良率为1.29%，拨备覆盖率为155%。

对于房地产行业的前景，农业银行董事长项俊波表示，长期看房地产市场仍然会向好，国家出台相关宏观调控政策是为了行业平稳发展，以避免价格出现大起大落。

农行在2010年上半年实现净利润458.63亿元，同比增长40.2%，增速位居四大国有银行之首。