经济观察网 记者 肖君秀 3月9日，中国太保（601601.SH）宣布，太平洋资产管理公司发起设立的“太平洋—上海公共租赁房项目债权投资计划”正式通过了保监会的备案。这是保险资金投资保障房的首单案例。据知情人透露，除了太保之外，中国人寿、中国平安还处于等待监管层的获准之中。 

此次太保是以债券方式投资进入上海保障房项目。“太平洋—上海公共租赁房项目债权投资计划”拟募资40亿元，用于上海市建设50万平方米公共租赁住房项目，该项目由上海地产（集团）有限公司负责建设。上海建上述公共租赁型的保障房，目的为缓解上海市青年职工、引进人才和来沪务工人员及其他常住人口的阶段性居住困难。 

“与地产公司达成协议，但背后有政府的担保，从安全性来看还是可靠的。”某寿险公司负责人称。 

据记者从太保内部了解到，公司基础设施类另类债券收益一般为6%左右，那么此单以债券方式投资进入保障房项目，政府如能够承诺6%左右的收益，那么长期来看对于保险公司来说收益尚可。目前五年期存款利率已达5%，短期来看收益上优势不大，但保险资产尤其寿险资产久期长，如果能够有十年左右的期限项目又或项目具有延续性的话，对于保险公司来说无疑是敞开了一道新的投资出口。 

“因为是政策性项目，不仅仅看到收益，还要看到社会效益方面。”上述太保人士亦称。 

作为保险资金首单进入保障房，太保可谓快速实现了多方的“期盼”。住建部表示今年将在全国开工1000万套保障房，而资金缺口至少5000亿，所以对保险资金充满期待。但保险资金在收益上有一定的要求以保障投保人的利益，另外，项目的延续性也很重要，以使投资具有持续性收益。 

政府的回应使保险公司疑虑渐消，2月27日，国务院总理温家宝在接受新华网专访时表示，我国计划在今后五年新建保障性住房3600万套。 

两会上，保监会主席吴定富就险资投资金保障房表达了积极的响应，“保险资金投资保障房没有法律障碍，保监会正在研究险企投资保障房的准入机制。” 

保险公司也表现出积极性， 中国平安集团董事长兼首席执行官马明哲和中国人寿集团总裁杨超都分别就此提交议案，就险资进入保障房深入阐述并提出了实际操作上的建议。