经济观察网 记者 彭友 爱建股份（600643.SH）昨日晚间宣布，拟以9.12元/股向重组方上海国际集团等定向增发2.85亿股，其中20亿元用于增资爱建信托。同时，公司终止此前拟定增收购两房产公司股权方案。

根据新的定向增发方案，公司拟以9.12元/股，向上海国际集团等定向增发28508.77万股，募集资金净额26亿元，其中20亿元用于增资爱建信托。通过此次定向增发，将为公司实现战略转型，做强信托主业打下基础。

新的定向增发方案中，上海国际集团现金认购10964.92万股，经怡实业现金认购7675.43万股，大新华投资公司现金认购4934.21万股，汇银投资现金认购4934.21万股。本次募集资金总额为26亿元，其中20亿元用于增资爱建信托，其余6亿元用于偿还银行贷款及补充流动资金。

本次发行结束后，第一大股东仍为爱建基金会，持股比例由16.57%降为12.30%；上海国际集团通过直接和间接方式总共持股1.2亿股，占公司发行后总股本的10.91%，将成为第二大股东；经怡实业本次发行后所持股权占公司总股本的6.94%；大新华投资公司占本次发行后公司总股本的4.46%；汇银投资占本次发行后公司总股本的4.46%。

爱建信托系爱建股份的全资子公司。公开资料显示，爱建信托2010年底资产管理规模为84.79亿元，净资产为4.38亿元。

爱建股份还披露，通过本次增资，爱建信托将具备相应资格可以向中国银监会申请新业务资质，具体包括：私人股权投资信托、房地产投资信托等创新类业务，企业年金基金管理业务，衍生金融产品交易业务，特定目的信托受托机构资格，受托境外理财业务以及银行间市场同业资格等。若能获取上述业务资质，将使爱建信托拥有的信托业务模式趋于完善，并且显著缩小与市场领先的信托公司在业务范围和业务机会方面的差距。

爱建股份昨日还同时宣布终止原定向增发方案。2009年11月，爱建股份股东大会同意公司向上海国际集团非公开发行股票，购买其持有的上投房产100%的股权，以及通达房产100%的股权，并在资产认购部分的方案获得证监会批准后，再向上海国际集团非公开发行股票募集7亿元资金用于对上海爱建信托增资。

然而，由于房地产调控政策越来越严格，房企的重组和再融资基本没有获得放行。久拖不决之下，爱建股份只得另寻出路。