传房地产政策即将松动

网络版专稿记者邓美玲 从现在的成交量来看，房地产商至少没有等到他们期盼的“金九”。9月份，上海、天津、深圳、广州、杭州等重点城市的房屋成交量持续低迷。但是在“保增长”成为宏观调控主题时，降息成为房地产行业的第一个积极信号。

近日，全国工商联住宅产业商会会长聂梅生在接受采访时称，由住宅和城乡建设部等部门提出的房地产市场新政有望在下月推出。有消息称，住宅和城乡建设部已向上层提交“放松”房产调控政策的方案，具体包括取消对二套房的限制、下调房产税和延长个人房贷偿还期限等。

而在地方，房地产行业放松的迹向已经显现。10月13日晚，杭州市政府网站公布了《杭州市人民政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》》（下称《意见》），拉开全面救市大幕。从《意见》内容来看，杭州市政府已经坚定了全面扶持房地产行业的态度。在这则《意见》下发后不久，上海公积金管理中心网站也贴出了上调补充公积金贷款额度一倍的通知。除此之外，西安、南京等地政府也对当地的房地产行业进行了一定的帮扶。

在地方政府救房市时，中央高层也在紧锣密鼓地讨论对策。10月，住房和城乡建设部、国家发改委、财政部、人民银行等9部委召开会议，就当前房地产市场现状、未来判断、政策走向进行讨论，而这9个部委恰是房地产调控部际联席会议的组成单位，其中，住房和城乡建设部作为房地产行业的主管部门负责牵头。

业内人士分析，地方纷纷救市也表明了中央的态度，而下一步有可能就是中央层面的救市了。

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