上海二手房价格涨幅创新高

经济观察网讯 来自上海二手房指数办公室的最新统计显示，6月份上海二手房指数为1751点，继5月上涨后继续大涨70点，涨幅创近年来新高。

6月份，上海二手房价格涨幅明显放大，成交量也稳步上升态势。各区统计数据显示，全市二手房价格出现全面上涨，超过7成区域二手房价格涨幅超过3%，中心区域的市场热度更是不减。其中，静安区的二手房价格整体上涨5.02%，列全市首位，区域内次新房均价从年初的2.5万元/平方米上涨到近3万元/平方米，甚至更高；卢湾区则紧随其后，二手房价格整体上涨3.96%，其中淮海路板块的涨幅达5.47%；长宁区以及徐汇区的二手房价格整体也达3%以上。

在价格上涨同时，二手房租金也连续4个月上涨。6月上海房屋租赁指数为1008点，较上月上涨5点，环比上升0.5%。上海房屋租赁指数办公室分析认为，近几个月，售后公房租金呈现稳步上涨态势，整体表现优于中高端楼盘，主要由于其稳定的客源在持续增加，预计未来需求仍将处于高位，租金保持稳步上涨的趋势。

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