仲量联行：外资正向二三线城市扩张

网络专稿记者魏黎明 “内地房地产商资金紧张，给外资提供了一个很好的机会。”9月23日，仲量联行中国区董事田强对记者表示。当天，仲量联行在广州发布了中国房地产市场透明度指数。在过去两年间，中国该相关指数已从低透明度等级跃升至半透明。

由仲量联行完成的这份最新的调研报告表示，国际房地产开发商正向二三线城市扩张。仲量联行深圳董事总经理、珠三角区资本市场投资部主管钟德尧介绍说，在国内的青岛、成都、苏州以及佛山等地，外资房地产商正表现出浓烈的兴趣。“这些地方地价相对前两年要便宜，而且经济发展潜力大，因此被看好。”

当前，摩根士丹利、高盛等美国投资巨头正在从包括中国房地产项目在内的众多项目中撤出，这似乎与仲量联行的判断大相径庭。

“在我们的客户名单中，摩根士丹利和高盛等只是几十个名字当中的两三个，”钟德尧说，“它们的暂时失利倒正好是其他机构的机会。”据介绍，有意进入这些地区的国际房地产商主要以住宅开发为主。

仲量联行是全球最大规模的房地产领域的专业服务企业之一，2007年全球业务收入约27亿美元，拥有大约180个办事处，业务遍及全球60个国家逾700个城市。

当天发布的中国房地产市场透明度指数报告显示，中国房地产市场为半透明市场，在此前低透明度的基础上整整提高了一个等级。与此同时，在涵括全球82个市场的全球房地产市场透明度指数中，中国内地一线城市排第49位。在评价透明度的5个主要指标中，“市场基本信息获取”被认为是中国房地产市场目前最欠缺的。

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