北京房价双降 迎来“小阳春”

经济观察网 记者 焦建 国家发改委、国家统计局10日发布的调查结果显示,北京房价同比下降0.7%,环比下降0.1%。其中,新房价格同比上升0.1%,环比下降0.1%;二手房价格同比下降2.6%,环比下降0.2%。

与1月相比,新房同比涨幅在减小,二手房同比降幅在扩大。

北京市统计局副局长于秀琴表示,在当前的形势下,二手房房价的降低具有风向标的意义。因为在北京住房交易市场中,二手房的数量已经与新建住房持平。许多二手房其实就是新房,只是一直没有人居住,这部分房屋降价销售后,对于新房的价格也形成了打压。

此外有消息称，2月份，京城新房和二手房成交量大幅回暖。期房商品住宅共成交6563套，环比上涨10%，二手房成交9511套，环比上涨两成。

业内专家分析，2月属于节后旺季，市场需求经过了一年的积累和观望后集中释放，从长期来看，市场回暖态势能否确立，还有待观察3、4月份的数据，以及整体经济形势的好转。

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