北京8月新开81楼盘 二手房成交量首度回落

经济观察网 记者 张婷 8月份北京地产新盘集中放量，新开盘项目达81个,创近几年新高。同月，北京二手房成交量首度结束了上升局面，8月，北京二手房网签23799套，环比回落4.48%。

据亚豪机构统计数据显示, 8月新推出的81个项目新增供应套数为11563套,新增供应面积为118.5万平米。新增供应套数和供应面积环比分别增加了66.2%和80.4%。

北京房地产交易管理网的数据统计显示，8月，北京二手房网签23799套，环比回落4.48%；但整体交易价格再创新高，成交均价14204元/平方米，环比大涨6.46%，这是自2月以来京城二手房连续6个月单边上涨，而城八区的交易均价更是高达15248元/平方米。

据我爱我家统计，8月份，北京60平方米以下区间房源的成交比重为35.20%，环比有所上升；90-120平方米以及150平方米以上区间的成交比重也较前月小幅上扬。

价格方面，8月北京二手房整体交易价格再创新高，而从不同权属类型来看，二手商品房的成交均价为13986元/平方米，相比上月攀升7.51%；二手已购公房的成交均价为14700元/平方米，涨幅比例为4.46%。

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