宏达股份7亿拿地正式踏足地产

2009-11-26

吴虹妮

经济观察网实习记者吴虹妮 11月25日宏达股份发布公告称，控股子公司宏达置成以7.14亿元竞得成都双流县249亩国有建设用地使用权。

该地块用途为住宅兼容商业。宏达置成注册资本5亿，公司持股比例为95%，四川华宏国际经济技术投资有限公司持股比例为5%。

从组建房地产子公司到拿下第一块土地，宏达股份用了一个多月的时间。10月12日，宏达股份决定与子公司共同投资设立成都宏达置成房地产开发有限公司。

据证券时报报道，一直以有色金属作为主业的宏达股份此前从未涉足房地产开发，不过宏达股份的重要关联方四川宏达（集团）有限公司手中却有着相当丰富的地产资源，主营范围广泛。

公司表示，此次对外投资主要为发展公司房地产业务，提高行业市场竞争能力，促进公司持续发展。

公开资料显示，宏达集团下属的房地产开发业务主要分布于青岛、开封和四川的德阳、什邡地区。

报道还称，在A股当中，成都市的房地产企业并不多，根据高新发展的披露，今年前三季度，其位于成都的房地产项目毛利率为11.06%。根据WIND的统计，沪深两市一共83家房地产开发企业中，今年前三季度平均毛利率达39.9%，在考虑公司收入规模的情况下，加权平均毛利率高达36.1%。

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