经济观察网 记者 张雅楠 据新京报报道，近日，北京市住房和城乡建设委员会公告，北京商品住宅预售已开始实行每套房都需要明码标价的制度，并在网上公示。对于开发商申报价格虚高，相关部门将按照一房一标价及时查处。

通过北京市房地产交易管理网查询楼盘交易信息会发现一个变化，以前在售楼盘销控表中一栋楼只有一个均价，现在则是一套房一个价格，并且，价格还分别按建筑面积和套内面积列出。

市住建委相关负责人说，“每套住宅的价格由开发商申请预售许可时填报，预售许可批准后，每套住房的价格就对外公示，并且购房网上签约时的价格，不得高于申报价格，否则无法完成签约。”

同时，市住建委还将依据一房一价加强对成交价格的监测，对开发商申报房价虚高且不属于正常打折优惠幅度内售房的，将会同有关部门及时查处。“当然，开发商正常的降价销售肯定不会管，主要是防止开发商为制造房市仍然火热的假象，以及为自己以后降价销售留余地，而虚报价格。实际成交时，却私底下以很低的价格成交。目前市场中已出现这样的苗头和现象。”这位负责人说。