经济观察网 记者 周亚玲 实习记者 谭怡 8月18日，远洋地产发布了2010年上半年的中期业绩，公告显示，该公司营业额达到了人民币47.5亿元，同比上涨37%。实现净利润11.52亿，同比增长了72%。

协议销售额达到83亿 完成全年目标46%

远洋地产表示，即使受到国家宏观调控的影响，但没有减少自住型客户的青睐。截止到2010年6月30日，公司入账的协议销售有83亿。而远洋曾表示，年度销售目标是200亿。

而未入账的协议销售额达到154亿，该公司表示，这将会为未来营业额的增长提供强大而稳固的基础。

公告显示，今年上半年竣工的总楼面面积和可售的楼面面积均比去年有轻微的下跌，但按照远洋的施工进度，可能到今年下半年会有大规模的楼盘竣工推入市场。

将扩大在二三线城市的拿地

远洋地产行政总裁李明表示，会抓住市场周期带来的收购土地的时机。公告显示，今年上半年远洋共购入6幅分别位于北京、大连、青岛和海南的土地，总面积达到93.7万平方米，截止到2010年6月30日，远洋的土地储备增加4.4%至144万平方米。

公告称，由于目前环渤海、长三角、珠三角及中西部区域市场的成熟度差异较大，个别热点城市房价过快上涨势头已被遏制，下半年仍有继续降价的压力，而大部分二三线城市总体表现会保持稳步上扬。

李明表示，公司会按照新五年计划稳步地向沿海、沿江拓展，并且把握住加速的城市化进程所带来的机遇，将重点放在二三线城市。大型项目方面，将计划与其他信誉良好且经验丰富的开发商合作。

另外，该公司还表示，截止到2010年6月30日，已有的手头现金约144亿元，超过90%的土地出让金已经付清，净借贷比为68%。7月份，公司发行的可转换证券，筹得净额8.82亿美元。而目前，公司手头现金约达人民币200亿元，净借贷比下降至35%。