经济观察网 记者 陈文雅 北京中原地产截至8月23日的统计数据显示，预计在9月开盘的项目达46个，其中纯新盘达18个，为调控以来新盘数量最多的一个月。

从4月份本轮调控开始以来，北京4-7月预售项目入市数量分别为21、27、27、18个。

8月25日，华远集团总裁任志强在《经济观察报》和新浪地产联合举办的蓝筹地产论坛上表示，下半年房地产供应量的增加可能从9月份开始显现，预计下半年房地产供应增量可达到40%-50%。

业内人士普遍认为，下半年供应将会放量，比较多的人士倾向于认为，上半年和下半年的供应量比例大约为3:7。

从全国的存货来看，任志强说，历史上的高点是1.6亿平方米左右，现在已达1.9亿平方米，保守估计今年可能会上2亿。

而安邦集团总裁陈功表示，2009年施工面积大约为31亿平方米，新开工面积约为10亿平方米，加起来大约42亿-43亿平方米，而一年的销售不到10亿平方米，也就是说，仅2009年一年施工和新开工的建设面积就足够消化四五年，再加上2010年很多国有企业依然在积极购进土地，还有很多项目陆续开工，因此商品房销售的压力并没有得到缓解。