以房养老:一张难以清算的账单(1)
庞丽静
2010-09-14 07:39
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经济观察报 记者 庞丽静 王静刚刚在位于青岛市四方区的中海清江华府楼盘预订了一套86-90平方米的新房。这几天她不断地向售楼处打听楼盘的开盘价。

原定于9月开盘的清江华府楼盘推迟到了10月。9月8日售楼小姐告诉王静,开盘价不会低于12000元/平方米,周边的二手房已经涨到12000元/平方米。而中海这个新楼还是精装修。

这与王静当初想趁国家打压房价、楼市低迷入场、以每平方米10000元左右拿下这个新楼的想法显然不太吻合,这让王静感到沮丧。她嘴里嘟囔着,“这个楼的楼面地价不是才3220元/平方米吗?怎么开盘价也要这么高,楼市根本没有降价嘛。”

王静投资中海地产开发的清江华府楼盘是她的第二套房,买这个房子,她是打算将来养老用的。

紧绷的神经

王静不太敢想到未来。一想到未来,她就觉得有些恐怖和悲惨。

王静今年44岁,在一家私营企业工作。每月能拿到7000元左右的工资,工作竞争很激烈,饭碗朝不保夕。丈夫在事业单位每月能拿到5000元左右,稳定,但是死工资。两人每月的总体工资水平在青岛当地工薪层当中,还算上乘。

王静在青岛市南区河南路上,有一户68平方米的住房。是她2002年以每平方米3200元、花费22万元买下的,如今这个地块已经升值,这处二手房如今至少值80多万元。

河南路的房子,王静办的是10年期贷款,月供1300多元;家里去年买了汽车,3年期贷款,月供2600元;孩子上大学,学费杂费平均到每月需要4500多元。这样,每月两人的工资剩下仅仅3600元钱,还要负担手机费、水电费、伙食费、应酬费等等,所剩无几。

家里这些年省吃俭用,存下几十万的积蓄,清江华府的新楼,如果按二套房贷,王静至少要拿出50万元的首付。为了付清首付,她要外借至少20万。加上第二套房的贷款,三重贷款,王静必须再度勒紧裤带。

今年年初,王静得了一场大病,被120送到了医院。诊断结果是脑血栓形成,这让王静如同五雷轰顶。好在一周治疗下来,除了头晕手麻之外,没见什么后遗症,也可能是医生误诊。但这次大病,让王静花费了3000多元诊疗住院费,也让王静第一次明白,医疗保险是多么的杯水车薪。经过复杂的计算后,仅仅报销了全部医疗费的一半。王静感到,未来面临的衰老和多病是多么的无助和可怕。

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