经济观察网 记者 廖杰华 12月16日，佳兆业（01638.HK）宣布，于12月14日通过招拍挂方式，以近8.95亿元投得分别位于辽宁省葫芦岛市绥中滨海经济区及鞍山市共六幅地块，预计合共总建筑面积将达约178万平方米，楼面均价仅人民币502元/平方米。

此次投得的地块包括位于辽宁省葫芦岛市绥中滨海经济区的两幅旅游用地，作价合共约人民币1.31亿元，折合楼面均价约310元/平方米，两幅地块将共同打造成度假型酒店项目。另外，佳兆业还以7.64亿元竞得辽宁省鞍山市的四幅商住用地，楼面均价约562元/平方米。预计有关地块将分四期开发，其中一期住宅物业将以高档洋房、小高层和高层为主。

佳兆业集团主席兼执行董事郭英成表示：此次投得地块，使佳兆业在辽宁省的据点增至四个，深化了集团在东北地区的战略布局。

与国内众多房企大规模在二、三线城市布局不同，佳兆业已把触角伸向四线城市，短短一个月内已增加土地储备超过500万平方米，大部分位于四线级市。

佳兆业总裁黄传奇表示，佳兆业作为成长性企业，会要求自身能保持30%以上的年复合增长率，进军二、三线甚至四线城市将给公司提供足够的增长空间。

在黄传奇看来，佳兆业的产品定位在二、三线城市的刚性需求，尤其是一些地级市以及一些省会城市，限购可能性小，并且经济处于高速发展期，刚性需求始终是市场的主导力量，政策都是支持首次置业的，所以不担心政策的调整。

黄传奇表示，明年佳兆业会在东北有很大的投资动作，辽宁市场是最有意向的区域，因为那里相对最有经济实力，产业最发达。