经济观察网 记者 张雅楠 据法制晚报报道，近日，北京市房地产协会相关负责人表示，如果房价回归合理，目前“京十五条”对外地人纳税五年的限购政策可能放宽至3年，或进行调整。

北京市房地产协会副秘书长陈志表示，现在出台的这个政策是根据目前的经济波动来制定的，如果今后房价回到一个合理的价位和合理区间，居民收入增长水平快于房价增长，很多限购政策等调控政策将面临退出。目前只是作为一种调控政策，不会作为一种长期政策。例如今年的新政策就把去年的政策替代了。

据介绍，2010年房价是普涨趋势，特别是去年底与今年1月仍然上涨，2010年的调控并不理想，所以今年的政策上偏严。北京市2010年的政策是在市场反应后才出台，较被动，而今年出台政策是比较主动的，在3、4月份房价可能上涨前出台政策。 去年是以限贷为主，今年主要是以限购或禁购为主。