经济观察网 记者 杨兴云 广州昨日（24日）迎来新国八条出台后首次卖地，出让的四幅用地拍卖场面冷清，开发商反应谨慎。 

 据了解，在昨日出让的四幅用地中，三幅为琶洲办公用地，另一幅则是番禺区石楼镇大岭村住宅地块。 

其中最受关注的当属番禺大岭村住宅地块。该地块位于广州亚运城附近，属于广州新城板块。去年7月8日该地块曾经挂牌出让，但最终因无人应价而流拍。该地块占地107772平方米，总建筑面积168012平方米，容积率1.8，是一幅大型住宅用地。去年出让时底价为4.15亿元，楼面地价仅2470元/平方米。 

如今，大岭村住宅地块卷土重来，在容积率、建筑面积等不变的情况下，居然提价再卖，底价从之前的4.1亿元升至4.3729亿元，楼面地价上升至2603元/平方米，其加码叫价后一度被质疑会否再度“流拍”。 

最终从目前网上报价情况看，已有一位买家报出了4.3729亿元的价格。有业内人士认为，现在广州的房价与去年相比已涨了很多，去年7月广州全市一手住宅均价仅1万元/平米左右，今年1月网签已升至13572元/平米。而且广州亚运城目前网签均价已接近1.3万元/平米。该地块地价卖2603元/平方米，理应引来开发商关注，但从报名情况看，开发商反应一般，显示在目前楼市转趋观望、银根进一步收紧的宏调背景下，开发商拿地更为审慎。