经济观察网 记者 贾华杰 上海证大（0755.HK）高管近日对经济观察网记者表示：“证大正在考虑海外市场发债的相关事宜。”

据悉，此举是为了维持充足的现金流，在国内融资持续紧张的情况下，借到比较便宜的资金。

目前，开发商已很难从国内银行获得大额资金支持，地产信托的年利率则已经攀升到了20%左右，而在海外市场则仍可以借到年利率不超过15%的资金。

3月25日，证大房产高管在青岛对本网记者指出，考虑到房地产市场未来走向的不确定性，证大从2010年末就执行了收缩政策，“我们放弃了在多地拓展业务的机会，比如在海南涉及一个2000多亩地的大型项目，本来公司已经给省长、书记作了专门汇报，但最后还是停了下来。”

证大上述高管表示，集团也在从多方面筹措发展资金，“比如在一些项目上引进阿根廷马会的资金以及与国家开发银行在非洲开展资金层面的合作，总之正在拓展的资金来源很多”。

虽然证大于2010年10月末将上海外滩8-1地王项目的土地款92亿元全额付清，但随着上海外滩项目的开工，未来几年将继续需要证大的现金输入。

此外，证大还面临其他短期需要偿付的债务。3月初，证大房产透露，2010年的营业额接近40亿元，增加83%左右，纯利增长至5.7亿元。