迪斯尼受益战接龙“真正王者”中华企业出水(1)

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经济观察报记者刘晴张勇 迪斯尼真正的王者是谁？陆家嘴（600663SH），中路股份（600818SH），外高桥（600648SH）？当这些公司被一路炒作之后，受益迪斯尼概念的真正的王者可能才刚刚露出面纱。

“迪斯尼可能就建在中华企业（600675SH）在南汇的土地储备上，但现在市场炒作太多了，谁都不会承认，中华企业更不会承认。”近日，上海市政府一位知情人士对记者表示。

2月12日，中华企业报收8.41元，涨幅达到6.86%，一周累计涨幅接近20%，远远走强大盘。

最大受益者

尽管至今，迪斯尼的选址仍然是个谜，但是市场上但凡和迪斯尼沾边的上市公司都已经被轮番炒作，无论是陆家嘴、中路股份还是外高桥。这些公司之所以被爆炒最主要的原因就是受惠于比邻迪斯尼的土地储备和开发。

本报从知情人士了解到，目前上海迪斯尼乐园项目方案已经上报国务院审批，方案中不仅包括迪斯尼乐园的首选建设地址，也包括较为详细的发展计划。

最新披露的迪斯尼项目公司股份购成中，中方将占股57%，外方占43%。中方具体参与的公司中陆家嘴将占股60%，精文投资公司将占有30%的股份，南汇区房地产开发有限公司持有10%。

而在最近的一份广发证券的报告中亦显示，未来的迪斯尼地理位置将落户南汇区，在南汇区拥有大量土地资源的公司也将成为最大受益者。

“而迪斯尼选定的地址很有可能就在中华企业的土地储备上。”一位接近政府层面的知情人士透露。

根据中华企业内部人士的介绍，公司在距离浦东川沙附近的地产项目中，正按计划推进工程建设的项目有：南郊中华园一期、南汇区周浦项目（一、二期）等；正在前期规划设计的项目有：浦东新区花木镇三街坊42丘地块项目、南汇区三灶镇曙光村6/2丘地块项目等。

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