经济观察网 记者 贺文 12月20日晚间，北京三元食品股份有限公司（下称“三元食品”，600429.SH）公告称，就对外挂牌转让的三元食品全资子公司北京华冠乳制品有限责任公司100%股权一事，三元食品已与北京西山产业投资有限公司（下称“西山公司”）签署《产权交易合同》，转让价格为3.5亿元。

本网记者通过网络搜索查询到，北京西山产业投资有限公司由北京嘉德投资集团、北京国泰公司和深圳百丽集团共同出资组建，注册资金5000万元，现正开发“北京西山创意产业基地”项目，位于北京市海淀西山地区。

此前11月2日，三元食品就发布公告称，将通过北京产权交易所，以不低于3.5亿元的底价，对外挂牌转让全资子公司北京华冠乳制品有限责任公司100%的股权。当时即有分析认为，三元股份出售的该资产，对外界最有吸引力的部分，可能是华冠公司所拥有的土地资源。

华冠公司位于北京市海淀区西二旗中路29号。本网记者在一些房地产门户网站查询发现，在海淀区西二旗区域的二手房售价已超过2万元/平方米。比如“领秀新硅谷”项目，目前二手房的售价已经接近2.7万元/平米；博雅德园二手房的售价也在2.2万元/平米左右。

此前亦有分析认为，如果华冠公司能够顺利挂牌出售，那么对于三元食品来说，其全年的业绩或许能添上一笔亮色。虽然三元食品总经理钮立平11月中旬接受包括本网在内的媒体采访时曾表示，“出售华冠，与三元食品的经营业绩无关，主要是为了调整产品结构”，不过，从现实结果来看，华冠的成功转让确实有助于三元食品今年业绩扭亏。

三元食品12月20日晚间公告透露，转让华冠公司预计将为三元食品增加2010年度税前利润2.3亿元。而三元食品今年前三季度的净利润是-7621万元。