广州与西安的“曲线救市”（2）

专家：救市仍未到时候

分析人士认为，广州的行为更多的是出于提高政府收入考虑，可谓醉翁之意不在酒，市场不该认为这就是广州政府“救市”的信号。上月广州市国土房管局召开了上半年总结的闭门会议，消息传出后被解读为政府有意“救市”。据与会的人员透露，该次会议主要是由开发商、代理机构和专家等各方面发表自己的看法。“政府主要是想总结上半年的情况，决定下半年该怎么走，但预计不会出台新的楼市政策，主要是保持楼市的稳定。”

而西安上述规定的出台，更是批评之声不绝于耳。

有专家称，首先，它公开挑战了国家正在施行的房地产宏观调控政策；其次，擅自对房地产交易行为实行“行政补贴”，是对房地产市场秩序的严重干预，破坏了自由竞争、平等公平的市场经济规律；另外，政府对特定时间段的购房者实行财政补贴，严重破坏社会公平，对其他市民和其他行业的企业有失公平，容易催生市民对政府政策的不满及对政府公信力的怀疑。

就目前我国房地产市场而言，中央政府系列调控组合拳，已开始见效，有很多城市的房价逐渐回落，这意味着，房价正朝着理性的轨道迈进。而且，依据现有房地产发展态势和宏观经济环境，房市仍难作乐观估计，因此，“救市”仍未到时候。

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