经济观察网 记者 周亚霖 截至10月23日，已有招商地产等29家房企发布三季度财务报表。据链家地产市场研究部统计；29家房企首三季实现利润68.71亿元，同比降4.92%。同时房企的预收账款大增，从年初的454.65亿元增长到三季度末的763.15亿元，增幅高达67.85%。

据链家地产市场研究部统计，已公布财报的29家房企前三季度实现营收合计551.83亿元，同比上涨5.7%。合计实现利润68.71亿元，同比下降4.92%。从利润率来看，前三季这29家房企加权净利润率（净利润/营业收入）为12.45%，与去年同期相比下降1.1个百分点。

链家地产市场研究部张絮称，在29家房企中，营业收入同比增长的房企有12家，净利润出现同比增长且为正的仅有8家。虽然房企净利润与并入报表结算的具体项目有关，利润和利润率的下滑依然可以看出房企盈利能力下降。从结算周期来看，目前进入结算的项目大多是在2011年降价期间进行销售的，随着更多的降价项目进入结算，在年报中房企利润还有可能出现更大幅度的同比下滑。受调控影响，房地产行业的净利润率持续下降，目前仍然处在下行空间，房企增收不增利的现象仍会继续。