经济观察网 记者 饶贤君 10月30日午间，SOHO中国（00410.HK）出现股价大幅波动，盘中涨幅一度达27.07%，截至下午四点港股收盘，最终报收2.7港元/股，涨幅回落至17.9%。

外媒报道，SOHO中国正考虑以80亿美元（约627亿港元）出售中国的办公大楼权益，SOHO中国就此消息回复称“无可奉告”。

根据半年报信息，SOHO中国的非流动资产总和为636.6亿港元，与外媒报道的出售权益总价几乎持平。

财新网消息称，SOHO中国的此次出售，第一笔交易正在进行且接近最后阶段，黑石集团联合新加坡国有控股的GIC公司有意收购位于北京的光华路SOHO、望京SOHO塔3以及位于上海的SOHO复兴广场。

经济观察网就此消息向黑石房地产总裁王天兵求证，王天兵表示，现在假消息满天飞，“我们不予评论”。

SOHO中国半年报显示，目前其在北京、上海各有四个已完工项目，分别为北京的前门大街项目、望京SOHO、光华路SOHO II、银河/朝阳门SOHO，上海的SOHO复兴广场、外滩SOHO、SOHO天山广场、古北SOHO。此外，北京丽泽SOHO预计于今年三季度竣工开业。。

截至年中，归属SOHO中国的总可租赁建筑面积为82.46万平方米，2019年上半年的总租金收入约为7.51亿元。

近来，SOHO中国持续在做资产出售，6月，潘石屹宣布将分批销售部分持有物业，预估总价值为78亿元，9月30日，SOHO中国公告称，将位于北京的9个商业项目共计2583个地下停车位以7.61亿元的总价打包出售。

了解北京写字楼市场的人士向经济观察网表示，SOHO中国此前有资产包在市场寻找买家，主要是散卖的资产，不是整售。

截至今日港股收盘，SOHO中国的总市值仅为140.39亿港元，若此次出售交易属实，则SOHO中国将获得627亿港元的充足现金流，远超过SOHO中国目前的总市值。