6月4日，深圳市房地产中介协会数据显示，2025年5月全市二手房录得5727套，环比下降13.2%，同比增17.6%。虽环比下滑，但单月超5000套，传统淡季仍保持较好行情。

同月，全市预售新房成交2209套，环比下降22.4%，同比下降7.0%。其中住宅成交2054套，环比下降20.6%，同比增长2.2%。新房住宅成交同比微增，整体仍承压。

截至6月2日，全市有效在售二手房源71791套，较上月同期减少600套，环比下降0.8%。二手房成交量下滑，业主出售意愿减弱，市场短期观望情绪显现。